Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Leverkusen - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft flexible Planung

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.149 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.149 €
Grundstück
ca. 586 m²
51371 Leverkusen - Bürrig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AB1ERTBIRA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Leverkusen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 586 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Mit einem Niedrigenergie-Standard und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Heizsystem genießen Sie nicht nur nachhaltige Wärme, sondern profitieren auch von besonders effizienten und kostensparenden Energielösungen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Angebot können Sie sich auf kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie verlassen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und so Kosten zu sparen - optimal unterstützt durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis inbegriffen ist. Dieses Paket umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus kompetent begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz individuellen allkauf Traumhauses. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.149,00 €
Preis/m²
4.396,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ihre hohe Effizienz, Umweltfreundlichkeit und niedrigen Betriebskosten bekannt ist. Die hochwertige Bauweise des Hauses mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sorgt für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt die hervorragende Energieeffizienz. Zudem sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sanitäre Objekte bereits enthalten. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, das durch das Dämm- und Beplankungspaket und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen ergänzt wird. Zu allen Häusern gehören zudem umfangreiche Ausstattungsdetails wie ein Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket und eine Luftdichtigkeitsmessung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Leverkusen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung. Die Lage bietet zudem zahlreiche Erholungsgebiete und Parks für Ihre Freizeitgestaltung, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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