LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Leverkusen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.859 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
657.859 €
Grundstück
ca. 479 m²
51381 Leverkusen - Lützenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJKCUEV5H8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein Refugium, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, gibt es ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Gebäude eine zeitlose Architektur, die durch Erker erweitert wird und somit zusätzlichen Wohnraum schafft. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. LivingHaus ermöglicht dir, dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu realisieren, ohne Kompromisse eingehen zu müssen. Zur Ausstattung gehört die Traumküche von LivingHaus, die exakt an deinen Grundriss angepasst wird. Sie besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, dein Bauvorhaben digital im Blick zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung aller wichtigen Dokumente hast du jederzeit alle Informationen griffbereit, was dir ein entspanntes Bauen ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause mit moderner Haustechnik ausgestattet, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Innovative Dämmung und Heizsysteme tragen dazu bei, den berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude zu reduzieren. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen die Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zu erhalten, abhängig von den geltenden Fördervoraussetzungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Chance, mit professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und erhältst Unterstützung, um dein Zuhause individuell zu gestalten. Dieses Gesamtpaket von LivingHaus sorgt dafür, dass du dein individuelles Traumhaus stressfrei realisieren kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.859,00 €
Preis/m²
4.600,41 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. In deinem Bauprojekt sind wichtige Versicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu Zinssätzen angeboten wird, die unter dem Marktniveau liegen, wobei Förderungen möglich sind, sofern die Voraussetzungen erfüllt werden. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht über dein Bauvorhaben mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dein Haus entspricht geprüften Qualitätsstandards mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und einer QDF-Zertifizierung, inklusive einer digitalen Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Optional kannst du von Förderkrediten profitieren, wobei die Baubegleitung durch eigene Sachverständige gewährleistet ist. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst abdecken kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Beheizung.

Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt zu einem effizienten Bauprozess bei.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung für den Innenausbau deines Hauses.

Das ist dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Leverkusen bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du täglich brauchst.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachkliniken in Leverkusen gesichert. Für deine Freizeit stehen vielfältige Angebote bereit, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten ermöglichen.

Leverkusen ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr bietet dir regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten, während die Autobahnen in der Nähe schnelle Verbindungen für Pendler bereitstellen. Somit profitierst du von einer hervorragenden Erreichbarkeit, sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten.

Diese Lage macht Leverkusen zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl urbanes Leben als auch eine naturnahe Umgebung vereint und dir und deiner Familie ein angenehmes Lebensumfeld bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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