Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Leverkusen mit nachhaltiger Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.149 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.149 €
Grundstück
ca. 586 m²
51371 Leverkusen - Bürrig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQKRUU83ZB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Leverkusen bietet Ihnen mit 133,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem großzügigen 586 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint es komfortables Wohnen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Die planerische Freiheit ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim mit moderner Architektur und durchdachtem Raumkonzept zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses volle Planungssicherheit bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau teilweise selbst und profitieren von attraktiven Kosteneinsparungen durch Eigenleistung. allkauf bietet drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Dabei sorgt das Paket HEIMWERKER für maximale Kostenersparnis, indem Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Trockenbau und Estrich in Eigenregie ausgeführt werden. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.149,00 €
Preis/m²
4.396,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend heizt und kühlt. Die Wärmepumpe steht für nachhaltige Energiegewinnung und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sichert. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Sanitärobjekte. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und hohe Materialqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Leverkusen, die sowohl durch ihre ruhige Wohnlage als auch durch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und sind ideal für Familien, die Natur und Kultur gleichermaßen genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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