Idyllisches Fachwerkhaus in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus

Objekt

Dieses charmante und denkmalgeschützte Fachwerkhaus stammt aus dem Jahr 1823. Ungefähr 1991 wurde das Haus um einen Anbau ergänzt und für die Wohnnutzung umgebaut. Im Zuge dessen wurden die Elektrik sowie die Gas- und Wasserversorgung im ursprünglichen Teil erneuert. Sie betreten das Haus im älteren Teil. Direkt zu Ihrer Linken geht es in des ca. 40 m² großen Wohnbereich. Viele Fenster sorgen für eine angenehme Sonneneinstrahlung. Die Sprossenelementen in den Fenster sorgen zudem für ansprechenden Landhauscharme. Von hier aus gelangen Sie zudem in den Garten. Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC ist vom Eingangsbereich aus zugänglich. Zur ihrer Rechten gelangen Sie in in die mit Balken durchzogene, urig aussehende Küche. Ebenfalls ist hier ein weiterer Zugang zum Garten und zum überdachten Terrassenbereich vorhanden. Neben der Küche befindet sich das zweite Tageslichtbad auf der Erdgeschossebene. Ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken ist hier ebenfalls die Heizung untergebracht. Zudem gibt es hier einen Waschmaschinenanschluss. Zuletzt gelangen sie in ein geräumiges Zimmer, dass sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Von hier können Sie zudem entspannte Sonnenstunden auf der angelegten Terrasse genießen. Umgeben von Blumen sind Sie hier geschützt vor fremden Blicken. Das Dachgeschoss ist über zwei Treppenaufgänge zu erreichen. Vom älteren Teil des Hauses gelangen Sie in einen ansprechenden Raum, der mit Holzboden und sichtbaren Dachbalken das Landhausthema wieder aufnimmt und sich z.B. als Hobbyraum oder Büro nutzen lässt. Über den Aufgang im Anbau erreichen Sie das dritte Tageslichtbad im Haus, ausgestattet mit Eckdusche, WC und Handtuchheizkörper. Außerdem befinden sich hier auch noch ein ansprechend geschnittenes Zimmer mit einem kleinem Abstellbereich sowie einen weiteren Raum, der mit seinen hohen Decken, Fenstern und Holzelementen den rustikalen Charme des Hauses unterstreicht. An diesen Raum angeschlossen ist auch noch ein Bereich, der sich z.B. als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. An dieser Stelle wäre auch durch eine Wandöffnung der Übergang in den anderen Bereich des Dachgeschosses möglich. Das 639 m² Grundstück lässt vor allem für naturverbundene Personen keine Wünsche offen. Neben Bäumen, Sträuchern und Wiese, ist genug Platz für das ein oder andere Hochbeet. Besonders die überdachte Terrasse ist praktisch. Sie schützt vor Sonne und Regen, damit Sie die Natur bei jedem Wetter genießen können. Stauraum gibt es bei dieser Immobilie genug. Sie haben die Möglichkeit zwei Geräteschuppen zu nutzen, um ihr Hab und Gut unterzubringen. Vor dem Haus ist genügend Platz, um hier ein bis zwei Autos zu parken. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Sonstiges
Ansprechpartner: Davina Wagemann Mail: [email protected] Laufenberg Immobilien GmbH, Friedhofstraße 8 in 40764 Langenfeld

Stichworte
Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen