Klein aber fein!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 183 m²
51381 Leverkusen - Lützenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQXHHLG6IC

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/klein-aber-fein-175998/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 183 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.955,22 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
324.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im nordöstlichen Leverkusener Stadtgebiet, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit kurzen Wegen innerhalb des Ortsteils und guter Anbindung in die Region.

Sie starten praktisch vor der Haustür: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. So kommen Sie im Alltag schnell und flexibel weiter, auch wenn Sie das Auto stehen lassen möchten. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto; von dort fahren Sie bequem Richtung Köln. Mit dem Pkw binden Sie sich zügig an die A1 an und erreichen Köln in etwa 25 Minuten. Auch Düsseldorf liegt für Ausflüge oder Termine gut erreichbar.

Für Ihre täglichen Besorgungen gehen Sie einfach los: Einen Supermarkt, eine Drogerie sowie eine Poststelle erreichen Sie fußläufig. Für Kinder passt die Umgebung ebenfalls: Einen Spielplatz erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Grundschule; weitere Schulen liegen nur wenige Minuten entfernt. Einen Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis finden Sie in wenigen Minuten, sodass Sie Termine gut in den Tagesablauf integrieren.

Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das sich ruhig anfühlt und gleichzeitig vieles nah heranholt. Hier verbinden Sie Familienalltag, Bewegung draußen und unkomplizierte Wege zu einem stimmigen Rhythmus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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