Ihr Zuhause in Lützenkirchen - mit großzügigem Ausbaupotenzial

Kurzbeschreibung

Das großzügige Grundstück bietet Raum für weitere Ideen. Die Möglichkeit eines Anbaus ist baurechtlich zu prüfen.

Objekt

Manche Häuser sind fertig eingerichtet. Bei diesem Haus beginnt das nächste Kapitel mit Ihren Ideen. Diese Doppelhaushälfte in Leverkusen-Lützenkirchen bietet ca. 100 m² Wohnfläche und ein ca. 906 m² großes Grundstück. Ein Zuhause für Menschen, die Freude daran haben, Räume neu zu denken und einem Haus ihre eigene Handschrift zu geben. Im Erdgeschoss treffen Alltag und Gemütlichkeit aufeinander: In der Wohnküche ist Platz zum Kochen und Zusammensitzen. Im Wohnzimmer setzt der Kaminofen einen behaglichen Akzent. Die vorhandene Einbauküche bleibt auf den Bildern sichtbar; eine Übernahme wird gesondert abgestimmt. Eine Etage höher stehen drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Schlafen, Arbeiten oder ein eigenes Reich für die Kinder - Sie entscheiden, welche Aufgaben die Räume übernehmen. Draußen zeigt sich eine andere Seite des Hauses: Der Garten in Hanglage mit gewachsenen Bäumen und Sträuchern bietet Raum für eigene Gartenideen. Vielleicht entsteht hier Ihr Lieblingsplatz im Grünen, ein Gemüsebeet oder eine gemütliche Sitzecke. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auch der unausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche, die nicht zur angegebenen Wohnfläche zählt. Ein möglicher Ausbau ist gesondert zu prüfen. Vier Stellplätze ergänzen das Angebot. Die Immobilie benötigt Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Wer bereit ist, diese anzupacken, findet hier eine Grundlage für ein Zuhause, das mit den eigenen Vorstellungen wachsen kann.

Sonstiges
Das großzügige Grundstück bietet Raum für weitere Ideen. Die Möglichkeit eines Anbaus ist baurechtlich zu prüfen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2001