Exklusive Villa in TOP-Lage

Diese wunderschöne Villa bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern auf einem stattlichen Grundstück von 2.123 m². Die Immobilie verfügt über ein separates Garagengebäude, welches beheizt ist und Platz für bis zu 4 PKW bietet. Das Satteldach bietet zudem weitere Ausbaumöglichkeiten. Auf der Hoffläche vor dem Haus bestehen weitere Parkmöglichkeiten. Eine weitere, ebenfalls beheizte große Garage, ist im Untergeschoss des Hauses integriert. Der Fuhrpark kann somit problemlos geparkt werden. Als Wohnvilla ist sie ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2003, und der Zustand des Gebäudes ist sehr gepflegt, was eine kurzfristige Bezugsfertigkeit ermöglicht. Der parkähnliche Garten und der großzügige Terrassenbereich laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Villa bietet auf 2,5 Geschossen sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine geschlossene Küche. Das Entree mit dem offenen Treppenhaus passt perfekt zum Stil der Villa. Drei Badezimmer, eins davon als Gäste-WC , stehen Ihnen zur Verfügung und sind mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet. Die Villa ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Sauna bietet, die sich ideal für Entspannung und Wohlbefinden eignet. Diese Villa bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigt.

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen! Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2003