LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuelles Traumhaus mit clevere Technik und perfekter Ausstattung

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
634.948 €
Grundstück
ca. 479 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
634.948 €
Grundstück
ca. 479 m²
51381 Leverkusen - Lützenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1W9K4ZKCQ

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Objektbeschreibung

Das LivingHaus Sunshine 112 V2 ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen in einem modernen Zuhause. Das Haus besticht durch ein markantes Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, wodurch du dich frei bewegen kannst, ohne an der Decke anzustoßen. Der großzügige Dachüberstand verleiht dem Haus einen besonderen architektonischen Akzent und schützt gleichzeitig vor Witterungseinflüssen. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und sorgt für viel Tageslicht und ein einladendes Raumgefühl. LivingHaus bietet dir vielfältige zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben vereinfachen und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du ab dem Einzug sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die Übersicht über Zeitpläne, Dokumente und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen. Das I-KON-System integriert moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Dabei kannst du auch von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Fachleute praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 479 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.948,00 €
Preis/m²
5.669,18 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die dir Sicherheit und Komfort bietet. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sinkt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst.

In den Leistungen sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Volumen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktdurchschnitt liegt.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, kannst Termine planen und bist in direktem Kontakt mit deinem Ansprechpartner.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Zudem bekommst du 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei stehen dir zur Verfügung, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Du kannst von Förderkrediten wie KfW und QNG profitieren, einschließlich Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, sodass du einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Eine individuell geplante Küche gehört ebenfalls zu deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, der aus einer Hand abgewickelt wird - egal ob Bodenplatte oder Keller.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz gegen sommerliche Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab: In drei Tagen lernst du von Profis, wie du den Innenausbau selbst realisieren kannst. So wird dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gebaut - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Leverkusen bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Leverkusen findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Zu den bekannten Bildungseinrichtungen gehören die Gesamtschule Leverkusen und das Gymnasium an der Wilhelmstraße, die beide sehr geschätzt werden.

Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, beispielsweise das Rhein-Weser-Zentrum mit einem breiten Angebot. Ebenso sind Ärzte und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, darunter das St. Josef Krankenhaus, das eine umfassende Versorgung sicherstellt.

Die Freizeitgestaltung kommt in Leverkusen nicht zu kurz. Du kannst die weitläufigen Grünflächen und Parks genießen oder das nahegelegene Ufer des Rheins für Spaziergänge und Erholung nutzen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die Innenstadt oder umliegende Städte gelangst. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und Köln, was für Pendler ideal ist.

Leverkusen ist somit ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht - mit kurzen Wegen zu Bildung, Einkauf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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