Verkauf im Bieterverfahren 31.10.2026 | Thronen über 540 m² | Wohntraum mit Panoramablick

Die Immobilie umfasst insgesamt 15 Zimmer, davon 4–5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 4 separate WCs. Zwei Terrassen, ein Balkon sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Kreativität. Der Wellnessbereich ist weitgehend vorbereitet – es fehlen lediglich der Estrich und die Installation der Fußbodenheizung; der Pool befindet sich im ungefliesten Zustand. Technisch wurde die Immobilie fortlaufend modernisiert: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (2025), digitale Heizungssteuerung via Smart-App (2023) sowie erneuerte Sanitärbereiche und hochwertige Thermostatarmaturen. Teile der Einrichtung können optional übernommen werden. Insgesamt stehen zwei Garagen und vier Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für Familien oder Ferienvermietung.Die Immobilie bietet mit bis zu vier Wohneinheiten, einer bereits vermieteten Einliegerwohnung und zwei Airbnb-Apartments eine solide Einnahmebasis. Dank flexibler Nutzungsmöglichkeiten eignet sie sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Renditeobjekte oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.Zwei separate Apartments, die vom derzeitigen Eigentümer zeitweise zur Kurzzeitvermietung genutzt werden. Eine dauerhafte Nutzung zur Ferien- bzw. Kurzzeitvermietung ist vom Erwerber bei beabsichtigter Fortführung mit den zuständigen Behörden abzustimmen.