Mehrfamilienhaus am Rande der Altstadt von Wismar zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 319 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 319 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
23970 Wismar - Wismar-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YA71CZ86AA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses solide und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in der Hansestadt Wismar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 319 qm bietet dieses Objekt Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Einheit des Hauses – eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung, Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 charmante Wohnungen, perfekt geeignet für Singles oder Paare. Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 gut aufgeteilte Einheiten. Den Abschluss bildet eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einladendem Charme unter den Schrägen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet neben der Haustechnik separate Abstellräume für jede Wohneinheit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 319 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
2026-09-21T00:00:00Z
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
1.630,09 €
Provision
Für die Vermittlung zahlt der Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis ( inkl. gesetzl. USt von derzeit 19 % ) innerhalb von 14 Tagen nach Eingang des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.4
Gültig bis
2036-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Mieteinnahmen 26.585.04 € jährlich

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich am Schwarzkopfenhof 4 in Wismar. Die Hansestadt Wismar vereint historisches UNESCO-Welterbe-Flair mit moderner Lebensqualität direkt an der Ostsee. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – sind in wenigen Minuten erreichbar.Schnelle Wege in die historische Altstadt von Wismar, dort befinden sich schöne Restaurants und gemütliche Cafe's.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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