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Aparte Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage!



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
173.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
173.000 €
Grundstück
ca. 823 m²
23970 Wismar - Wismar-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ2ADLNGUW

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter Wohnlage auf einem ca. 823 m² großem Grundstück. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und insgesamt 4 Zimmern ist mit einem Teilkeller, Wannenbad im Erdgeschoss, Gästetoilette im Dachgeschoss, Kaminofen im Wohnzimmer, Flur und Küche mit Einbauküche ausgestattet. Folgende Sanierungsmaßnahmen sind erfolgt: 2022: Austausch der Heizungsanlage 2012-2015: Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss, Sanitär, Elektrik, Bodenbeläge 1990: Dacheindeckung und Fenster im Dachgeschoss Im Ganzen sind einige Modernisierungsarbeiten nötig, um den heutigen Stand zu erhalten. Weiterhin befinden sich eine gemütliche Freiterrasse, ein Schuppen, ein Gartenteich und ein liebevoll angelegter Garten auf dem weitläufigen Grundstück. Aus Diskretionsgründen zum Eigentümer haben wir teilweise nur Außenbilder veröffentlicht, weitere Bilder stellen wir Ihnen gern nach vollständiger Nennung Ihrer Adressdaten zur Verfügung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 823 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
173.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.441,67 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
208.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Energiedaten: Bedarfsausweis, Gas-Zentralheizung, Energiekennwert 208,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr 1925

- Kaminofen
- Einbauküche
- Gästetoilette
- Terrasse
- Gartenteich

Lagebeschreibung

Wismar ist eine Hansestadt an der Ostsee zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock. Zum Zentrum der Weltkulturerbestadt Wismar sind es nur 3 Autominuten und zur schönen Ostsee-Insel-Poel nur 10 min.

Die Infrastruktur ist komplett vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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