Energetisch Saniertes Fachwerkhaus mit flexiblen Wohn- und Vermietungsmöglichkeiten

Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich mitten in der Altstadt und fügt sich in das historische Stadtbild ein. Die traditionelle Bauweise, kombiniert mit verschiedenen modernisierten Bereichen, verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus eine vielseitige Raumaufteilung. Besonders durch die Anzahl der Zimmer und Bäder lassen sich einzelne Bereiche gut voneinander trennen, sodass auch eine unabhängige Nutzung oder Vermietung einzelner Zimmer denkbar ist. Insgesamt stehen Ihnen hier sieben Zimmer und drei Bäder zur Verfügung, die sich wie folgt auf die einzelnen Ebenen verteilen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne. Ergänzt wird diese Etage durch zwei modernisierte Tageslichtbäder mit Dusche, die sich ideal für eine Mehrpersonennutzung oder klar abgrenzbare Wohnbereiche eignen. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im zweiten Obergeschoss stehen ebenfalls zwei Zimmer und ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung. Die Aufteilung über mehrere Geschosse ermöglicht unterschiedliche Wohnmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen bis hin zur teilweisen Vermietung. Das Dachgeschoss wurde neu aufgestockt und im Zuge dessen saniert. Das Dach erhielt dabei eine Biberschwanz-Eindeckung. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für die Wärmeversorgung. Gedämmte Außenwände sowie renovierte Boden- und Wandflächen runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück umfasst 147 m² und bietet kompakte, funktionale Wohnverhältnisse in zentraler Lage. Ein energetisch saniertes Fachwerkhaus überzeugt durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit und seine Lage innerhalb der Altstadt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen