Modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick ruhige Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
899.890 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
899.890 €
Grundstück
ca. 1250 m²
35423 Lich - Nieder-Bessingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCC9ESJJJM

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Objektbeschreibung

Die STREIF-Villa 4 präsentiert sich mit einem Flachdach, zwei markanten Erkern, einer Galerie sowie einer Dachterrasse und bietet somit vielfältige architektonische Besonderheiten. Das Hauskonzept umfasst eine zweigeschossige Glasfassade und zwei Erker: einen über zwei Etagen und einen weiteren eingeschossigen mit Zugang zur Dachterrasse. Für dieses Modell stehen drei Grundrissvarianten zur Verfügung - L, XL und XXL - die sich an unterschiedliche Platzbedürfnisse anpassen lassen. In der Variante L erstreckt sich der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich über 64,7 m², was ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Der Bereich vor der Glasfront eignet sich besonders als stilvoller Essplatz. Zudem kann der Wohnbereich durch eine abtrennbare Wand erweitert werden, um einen zusätzlichen Raum für Gäste, Büro oder Schlafbereich zu schaffen. Das Obergeschoss zeichnet sich durch eine Galerie aus, die an einen Wintergarten erinnert und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Hier befinden sich außerdem der Elternschlafbereich mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit ausreichend Platz.

Sonstiges
Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in dieser Ausbaustufe nicht enthalten, können aber auf Wunsch von STREIF übernommen oder als Eigenleistung eingebracht werden. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Das Grundstück wird über einen Netzwerkpartner von STREIF verkauft. Bilder können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.890,00 €
Preis/m²
4.285,19 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und wird mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe kombiniert, die eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Im Lieferumfang sind eine sorgfältig geplante Fundamentplatte, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion sowie die Elektroinstallation sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattung. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das vollerschlossene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Feldrand- und Waldrandlage mit einem reizvollen Fernblick in die umliegende Natur. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, die sich für Menschen eignet, die naturnahe Wohnräume bevorzugen. Die genaue Lage unserer voll erschlossenen Baugrundstücke erfahren Sie gerne im persönlichen Kontakt mit uns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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