Viel Platz für Visionen - Hofstelle mit Entwicklungspotential für den geschickten Handwerker

Diese ehemalige Hofstelle aus dem Baujahr 1965 bietet viel Raum für Ideen, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und handwerkliches Potenzial. Das Anwesen wurde bis Mitte letzten Jahres bewohnt und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Auf einem Grundstück von 849 m² befinden sich neben dem Wohnhaus ein angebauter Scheunenanteil, eine überdachte Unterstellmöglichkeit, zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Die Kombination aus Wohnhaus, Nebengebäude und großzügiger Hoffläche eröffnet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten verfügen zusammen über eine Wohnfläche von ca. 294 m². Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, während das Obergeschoss über zahlreiche weitere Zimmer verfügt. Durch die vorhandene Raumstruktur lassen sich individuelle Wohnkonzepte flexibel umsetzen - ob großzügiges Wohnen, mehrere abgeschlossene Bereiche oder moderne offene Grundrisse. Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1987, Elektrik, Wasserleitungen, Fenster sowie der Balkon und Bodenbeläge wurden im selben Bauabschnitt realisiert. Für Käufer mit Visionen bietet sich hier die Gelegenheit, eine Hofstelle mit viel Substanz und Entwicklungspotenzial wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Ein interessantes Anwesen für alle, die Platz, Nebengebäude und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1987

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung