Neuwertiges Reiheneckhaus in Lichtenau – modern, energieeffizient & familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 134 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 134 m²
91586 Lichtenau - Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MG35AT7AZC

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Lichtenau. Diese einladende Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,57 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über drei Etagen und verfügt über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das moderne Bad sowie eine voll ausgestattete Küche machen den Alltag einfach und bequem. Genießen Sie die schönen Tage auf der sonnigen Terrasse oder im eigenen Garten, wo Kinder spielen und entspannte Familienabende stattfinden können. Zudem sind Parkmöglichkeiten direkt am Haus vorhanden, was den Zugang für Sie und Ihre Gäste erleichtert.

Die Umgebung von Lichtenau ist ideal für Familien. Nur 460 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Festplatz Lichtenau, die Ihnen und Ihren Kindern eine unkomplizierte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Edeka und einen Lidl in ca. 2 km Entfernung, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem in der Nähe erledigen können. Für die kleineren Familienmitglieder befindet sich ein Kindergarten in einer Entfernung von 200 Metern, der eine hervorragende frühkindliche Betreuung bietet.

Zudem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die Festung Lichtenau mit schönen Außenflächen, die sich ideal für Spaziergänge oder Spielstunden im Freien eignet. Auch Restaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen anbieten, finden Sie in direkter Nähe.

Dieses Zuhause in Lichtenau vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein harmonisches Umfeld suchen, in dem Kinder aufwachsen und Eltern sich wohlfühlen können.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 134 m²
Gesamtfläche
ca. 134 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
4.389,31 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.600000381469727
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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