Reihenendhaus in Oberlichtenau

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
09244 Lichtenau - Oberlichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGS2WJQSHI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 150 m² ist dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne & Fenster. Die Ausstattung ist einfach und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag. Ein praktischer Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung, und das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist ideal für sommerliche Grillabende oder das Trampolin und einen Sandkasten für die Kids. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Oberlichtenau, der Standort dieses Hauses, bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Rückzugsort für unvergessliche Familienmomente. Mehr Fotos finden Sie zu diesem Objekt auf unserer Homepage.?Gleich anrufen: Alain Reinicke Immobilien Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4 Email: [email protected] Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.990,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Oberlichtenau, einer Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, genießen Sie die Nähe zu umliegenden Städten und profitieren von einer schnellen und unkomplizierten Erreichbarkeit.

Oberlichtenau bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die ideal für Familien ist. Hier finden Sie eine Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm und abwechslungsreich gestalten. Die örtlichen Geschäfte und Restaurants sorgen für alle täglichen Bedürfnisse, während die umliegenden Naturgebiete und Parks ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten.

Diese strategische Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens mit der Bequemlichkeit und Zugänglichkeit urbaner Annehmlichkeiten. Perfekt für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine lebendige, aber dennoch entspannte Wohngegend legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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