Individuell gestalteter Bungalow in Lichtenau - Komfort und Flexibilität auf 107 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
33165 Lichtenau - Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KXCPW1KAP

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Lichtenau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 107 m² und einem großzügigen Grundstück von 547 m² erleben Sie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf einer Etage. Das Haus verfügt über drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das Sie mitgestalten können - etwa bei der Wahl des Bodenbelags, der ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung und flexible Ausbaukonzepte, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Traumhaus selbst mitzugestalten. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und kostensparendem Selbstausbau. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die allkauf Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. So wird Ihr Bungalow zum individuell geplanten Zuhause, das Sicherheit und Komfort vereint.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
3.317,76 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Materialen sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizungsart, die für eine zeitgemäße und zuverlässige Beheizung sorgt. Sie können den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack wählen, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die alle durch ihre Strapazierfähigkeit, leichte Pflege und wohnliche Atmosphäre überzeugen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können.

Lagebeschreibung

Lichtenau bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht das Grundstück auf 547 m² besonders reizvoll für Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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