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Wohnen im Grünen mit Pferden



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Wohnfläche
ca. 550 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 20000 m²
Wohnfläche
ca. 550 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 20000 m²
33165 Lichtenau - Kleinenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269U42PXYA9H

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Objektbeschreibung

Eine Wohnanlage die Wachstum bietet. In dem Objekt befinden sich aktuell zwei Wohnungen mit je 100 m² Wohnfläche die privat genutzt werden. Weitere 100 m² Wohnfläche können im OG leicht umgebaut werden. Hier ist die Grundlage für eine Wohnung vorhanden.

Kapazitäten sind auch noch im DG vorhanden!

Das Kernstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Dieser Teil wurde gewerblich genutzt. Hier kann problemlos eine großzügige 250 m² Wohnung mit großer Terrasse mit Blick ins Grüne entstehen. Ein weiteres highlight bietet der Standort für die eigenen Tiere, wie Pferde, Alpakas oder andere. Stallungen und Lagerräume sind in einem guten Zustand vorhanden. Die anliegende Weidefläche von ca.2 ha bieten genügend Auslauf und Grünfutter.

Bestandspläne und weitere Informationen können im Büro Planbau Rudi eingesehen und erörtert werden.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 550 m²
Grundstück
ca. 20000 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
600.000,00 €
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Preis/m²
1.090,91 €
Provision
Nach dem notariellen Kaufvertrag ist eine Provision
von 4 % plus 19 % MWST fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ein außergewöhnliches Objekt was eine Erklärung braucht aber Fantasie hat !

Lagebeschreibung

Eine Randlage in dörflicher Struktur in Lichtenau. Alle Versorger des täglichen Bedarfs sind über kurze Wege vorhanden. Über die Bundesstraße sind die Städte Paderborn oder Warburg leicht erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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