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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lichtenau - maßgeschneidert, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.889 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
352.889 €
Grundstück
ca. 547 m²
33165 Lichtenau - Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7JNY5SUCK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lichtenau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche eine ideale Basis für Ihr persönliches Traumzuhause. Auf einem 547 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Komfort für Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch vielfältige Dienstleistungspakete, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns können Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung vertrauen. Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, der flexiblen Innenausbaugestaltung sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell, profitieren Sie von moderner Technik und erfahrenem Service - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
352.889,00 €
Preis/m²
2.485,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die bodenständige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, sei es hochwertiges Parkett, pflegeleichter Laminat oder moderner Vinylboden - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, von natürlicher Wärme über einfache Reinigung bis hin zu Langlebigkeit. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltiges Heizen ermöglicht und gleichzeitig Kosten spart. Zudem erfüllt das Haus die KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Betriebskosten niedrig hält. Die gehobene Ausstattung rundet sich durch moderne Sanitärobjekte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lichtenau, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur, die zu aktiver Erholung einladen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen, wodurch sich Lichtenau ideal für Familien und Berufspendler eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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