Individuell geplant - Ihr elegantes Mehrfamilienhaus in Lichtenau mit flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
33165 Lichtenau - Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMQX1KEPKV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Lichtenau, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Objekt mit 7 Zimmern auf zwei Etagen bietet 237 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern inklusive moderner Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Zusätzlich ist ein Dachboden integriert, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien oder Investoren, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und individuelle Planung legen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie in den Innenausbau einbringen möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch die Anerkennung von Eigenleistung bei der Finanzierung, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung und stellen sicher, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in bester Qualität entsteht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und gestalten Sie mit allkauf Ihr individuelles Mehrfamilienhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
432.000,00 €
Preis/m²
1.822,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen erlaubt, von pflegeleichten Fliesen bis zu warmen Holzböden zu wählen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, sei es in puncto Komfort, Optik oder Pflegeleichtigkeit. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Gebäude entsprechen den hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen zwei hochwertige Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lichtenau, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft, verbunden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Lichtenau besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lichtenau