Startseite > Bayern > Lichtenfels > Lichtenfels (Kreis Lichtenfels) > Haus kaufen Lichtenfels Lichtenfels (Kreis Lichtenfels) > Exposé

Renoviertes Mehrfamilienhaus im Stadt-Sanierungsgebiet von Lichtenfels



teilen
Wohnfläche
ca. 592 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.150.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 592 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.150.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
96215 Lichtenfels - Lichtenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W255DJWULX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Durch den Umbau vom Geschäfts- zum Wohngebäude entstanden auf einer Fläche von 592 m² neun moderne Wohnungen, die über komfortable Balkone und Terrassen verfügen.

Nach der Renovierung entspricht das 1970 errichtete Gebäude jetzt Neubaustandart und befindet sich somit in einem hervorragenden Zustand.

Dem Erwerber steht neben den steuerlichen Aspekten (Afa § 7 Abs. 5a EstG) auch noch die Möglichkeit auf Übernahme eines KfW Darlehens mit einem Zinssatz von 1,56% p.a. gebunden bis zum 31.08.2033 offen. Besonderheit hier ist ein Tilgungszuschuss in Höhe von ca. EUR 216.000 der im August 2027 zur Auszahlung gelangt.

Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem überzeugenden Objekt begeistern.
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 592 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.631,76 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
siehe Beigefügte Unterlagen wie Baubeschreibung und Exposé

Lagebeschreibung

Die zentrumsnahe Lage erleichtert es seinen Bewohnern die Dinge des täglichen Lebens fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erledigen. So liegen z. B. die Bushaltestelle am Marktplatz und die Bahnhöfe für die Züge R 24 und RE 42 nur wenige Schritte entfernt und sind somit schnell erreichbar. Für tägliche Besorgungen ist der nächstgelegene Supermarkt fußläufig erreichbar, was eine bequeme Versorgung garantiert.Familienfreundliche Einrichtungen wie der Kath. Kindergarten und die Staatliche Berufsschule Lichtenfels sind ebenfalls in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten finden Sie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung, ideal für Familienausflüge und Spaziergänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lichtenfels

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Lichtenfels. Neben der Auswahl Immobilien Lichtenfels gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lichtenfels.

Beliebte Stadtteile in Lichtenfels