Exklusives Wohnen in ruhiger Umgebung Lichtenfels

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
96215 Lichtenfels - Reundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSEL2EJNCW

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Objektbeschreibung

In Lichtenfels befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus wurde ca. 1971 erbaut und im Jahr 2015 modernisiert. Auf 207 m² bietet es einen gemütlichen Wohnraum. Im Kellergeschoss kann eine Einliegerwohnung geschaffen werden. Die Immobilie ist auf einem großen Grundstück gelegen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Einfamilienhaus ist ein perfekter Ort, um Erinnerungen zu schaffen und ein schönes Zuhause zu finden. Mit seiner ruhigen Lage in Lichtenfels ist es der perfekte Ort, um sich von der Hektik des Alltags zurückzuziehen.

Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren nach Möglichkeit einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit folgenden Mindestangaben bearbeiten können: vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Nutzen Sie bitte für die erste Anfrage das Kontaktformular im Internet-Portal! Irrtum, Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, eine Haftung für Deutsche Bank Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.

Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45
Gültig bis
2036-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lichtenfels, die Deutsche Korbstadt, liegt im Herzen Oberfrankens und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. Als Mittelzentrum und Teil der Metropolregion Nürnberg bietet die Stadt eine gute Balance zwischen Ruhe und Abwechslung. Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Lage, ca. 3,2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die malerische Kulisse von Schloss Banz, Vierzehnheiligen und dem Kurort Staffelstein machen den Wohnort zu einem Wohlfühlort.
Die Vielzahl an Baggerseen in der Umgebung bieten ein fllexible Freizeitgestaltung an.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Bildung und Entwicklung ihrer Kinder zu fördern. Eine Grundschule ist mit dem Fahrrad erreichbar, während eine weitere Schule in näherer Umgebung liegt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die eine gute Betreuung für die jüngsten Familienmitglieder bieten.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl an Angeboten bereichert. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar, während eine Kneipe in näherer Umgebung für Abwechslung sorgt. Für kulturell Interessierte gibt es ein Museum und ein Minigolf in der Nähe, sowie ein Klettern in näherer Umgebung. Darüber hinaus bieten drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe eine gute Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen. Drei Parks in näherer Umgebung laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung, die fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 500 m Entfernung und kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Eine Zugstation liegt in ca. 4,0 km Entfernung in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten, einer Bäckerei, drei Drogeriemärkten und drei Baumärkten in der näheren Umgebung. Für den Gesundheitsbereich stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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