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Individuell geplantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Lichtenfels - Nachhaltiges Wohnen mit Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.315 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.315 €
Grundstück
ca. 439 m²
35104 Lichtenfels - Goddelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262B1PDCQ368

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet auf 119,50 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es die Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Das Objekt steht auf einem 439 m² großen Grundstück in Lichtenfels und bietet mit nur einer Etage ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Ein großer Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen zu wählen, runden das Angebot ab. Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten und umweltfreundlichen Heizlösung, die den KfW40-Standard erfüllt und somit für nachhaltiges Wohnen sorgt. Die Wahl der Bodenbeläge ermöglicht nicht nur individuelle Gestaltung, sondern auch optimalen Wohnkomfort durch angenehme Haptik und langlebige Qualität.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, begegnet oft Unsicherheiten bei Bauzeit und Kosten. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen machen: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Unsere Ausbauhäuser können Sie individuell und kosteneffizient gestalten. Dabei stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.315,00 €
Preis/m²
2.410,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details, die Ihren Wohnkomfort erhöhen:
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW40-Energieeffizienzstandard
- Hochwertige Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flexible Bodenbelagswahl für individuellen Stil und Komfort
- Sanitärobjekte im Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Lichtenfels, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen erleichtern den Alltag. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Angeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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