Individuelle Doppelhaushälfte in Lichtenfels - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.820 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.820 €
Grundstück
ca. 439 m²
35104 Lichtenfels - Rhadern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARCZNK3ECH

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lichtenfels bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 119,50 m² Wohnfläche ein durchdachtes und flexibles Raumkonzept für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 439 m² entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen individuell gefertigt wird. Die zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Dachboden, der wertvollen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet. Mit einem gehobenen Ausstattungsstandard erfüllen wir auch höchste Ansprüche. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden und bringt Ihnen durch unterschiedliche Materialien wie Parkett, Fliesen oder Vinyl nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch langlebige Qualität und angenehmes Raumgefühl. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch minimiert. Das Haus entspricht dem KfW 40 Standard und steht somit für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Das Gesamtkonzept verbindet Wohnkomfort und Flexibilität mit nachhaltiger Bauweise - ein Zuhause, das sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst und mitwächst.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass Bauvorhaben oft mit Unsicherheiten verbunden sind, doch mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen machen: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch verschiedene Unterstützungsmöglichkeiten: Von der Komplettbetreuung für Vielbeschäftigte über die Teilunterstützung für Ambitionierte bis hin zum kostensparenden Ausbauhaus für Heimwerker, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch sparen. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient (KfW 40 Standard) und nachhaltig in Holzrahmenbauweise errichtet. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
292.820,00 €
Preis/m²
2.440,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Ein Dämm- und Beplankungspaket sorgt für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Die Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für umweltbewusstes und kostensparendes Heizen. Zudem erhalten Sie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie Zugang zur Ausbau-Akademie, die Sie beim Innenausbau unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lichtenfels, einer ruhigen und familienfreundlichen Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen bieten eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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