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Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Rehfelde



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1122 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 1122 m²
15345 Rehfelde - Rehfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258DN4FDACDS

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Objektbeschreibung

Alle Heinz von Heiden -Häuser werden in Massivbauweise errichtet. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Wärmepumpe inkl. Wasserspeicher. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit 10 Modulen schon im Standard montiert. Größere Anlagen sind gegen Aufpreis möglich. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: - Innenwände massiv gemauert - Fußbodenheizung - Rauchwarnmelder -Elektrische Rollläden komplett -Be- und Entlüftung -100% Bezahlung bei Hausübergabe u.s.w. Die vorstehenden Stichpunkte geben nur ein grobe Zusammenfassung.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum rund um Berlin. Ihre Grundriss- und Ausstattungswünsche, die Baukosten und Details zum Grundstück bespreche ich gern persönlich mit Ihnen und bitte Sie daher um eine Terminabstimmung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1122 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.326,67 €
Provision
7,14% auf den Grundstückspreis inkl. MwSt.
16779,00€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück und schlüsselfertiger Stadtvilla ( V151 )in der beschriebenen Ausstattung
sowie inklusive folgender Leistungen:
. Hausplanung
. Bodengutachten
. Architekten- und Statik-Leistungen
. Erstellen des Bauantrages
. Baustelleneinrichtung/Miet-WC
. Erdarbeiten (bis 30 cm Erdaushub)
. Bauherren Schutzbrief-Versicherungen
. Mehrsparteneinführung
. Photovoltaikanlage

Hinzu kommen die Erwerbskosten (z. B. Notar, Grunderwerbsteuer, Grundbucheinträge) und die Baunebenkosten.
Es können natürlich auch andere Haustypen dort gebaut werden, die Stadtvilla ist nur ein Beispielvorschlag.

Lagebeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Rehfelde. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Durch die angenehme Nachbarschaft, die Nähe zu Natur und die hervorragende Verkehrsanbindung ist dieses Grundstück ideal für Familien, Pendler oder Bauherren, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.

Das Grundstück ist rechteckig zugeschnitten und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Bebauung mit einem modernen Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla. Die Straßenfront ermöglicht eine gute Erschließung sowie flexible Gestaltungs- und Bauoptionen.

Vorteile der Lage:

ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld

kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten

schnelle Erreichbarkeit des Ortszentrums

grüne, naturnahe Umgebung mit vielen Spazier- und Radwegen

gepflegte Wohngegend mit hohem Freizeitwert

Regionalbahn (RB26) - nur wenige Minuten entfernt
? Direktverbindung nach Berlin-Lichtenberg (ca. 25-30 Minuten)

B1/B5 - schnelle Anbindung nach Berlin und ins Umland

Bushaltestellen im gesamten Ort

Gute Anbindung an Strausberg und Märkische Schweiz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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