Ideal für Pärchen oder kleine Familien

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
15345 Rehfelde - Rehfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IU3P8KWX3T

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein gemütliches Wohnerlebnis in einem Bungalow, mit einer Wohnfläche von ca.75 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca.790 m². Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1975 wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Über den beheizten, lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt man in den Bungalow und die sich anschließenden hellen Räume. Die Küche bietet Platz für eine kleinen Esstisch mit Blick ins Grüne. Das modern geflieste Bad ist mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Im hellen Wohnzimmer mit großer Fensterfront, kann man in der kalten Jahreszeit die wohlige Wärme des Kamins genießen. Es ist bereits für viele Annehmlichkeiten gesorgt. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Grün und einem tollen Blick über die angrenzenden Felder. Eine Teilunterkellerung sowie ein separat begehbarer Abstellraum vervollständigen das Ganze. Ein Carport und eine Garage stehen genauso wie der große Gartenbereich vor dem Haus zur Verfügung und bieten Platz für Hobby und Erholung.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch-Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
4.266,67 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.7
Gültig bis
2035-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- wohnen auf einer Ebene in ruhiger ländlicher Lage
- viel Grün mit Blick aufs Feld
- beheizter Wintergarten mit zusätzlichen ca. 14 m²
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne
- Kamin
- Rollläden
- Teilunterkellerung mit Anschluß für WM, WC und Waschbecken
- separater Raum mit eigenem Zugang von außen
- Garage und Carport

Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen, egal ob nach der Arbeit oder am Wochenende. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und bald schon können Sie die Frau oder der Herr des Hauses oder beides sein.
Die Fläche des Wintergartens - ca. 14 m² - ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Lagebeschreibung

Rehfelde ist eine ländliche Oase im Landkreis Märkisch-Oderland. Mit den Dörfern Werder und Zinndorf und dem Wohngebiet Rehfelde-Siedlung bildet Rehfelde die größte Gemeinde im Amtsbereich Märkische Schweiz. Rehfelde-Dorf bildet den ursprünglichen Ortskern.

Die Gegend ist geprägt durch viel Grün und mehrere Seen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Der Stienitzsee ist nur ca. 4 km entfernt. Zwei Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule mit integriertem Hort, eine Bibliothek, ein Sportplatz und eine Kegelbahn sind im Ort vorhanden.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Sowohl mit dem Auto direkt über die B 1 als auch mit der Regionalbahn (fährt im Stundentakt) ist man in kurzer Zeit in Berlin. In Rehfelde gibt es 2 Regionalbahnhöfe.

Wer den Großstadttrubel nicht missen möchte ist in ca. 45 min in der Hauptstadt, mit der Regionalbahn in nur 30 min am Bahnhof Berlin-Lichtenberg. Noch schneller allerdings ist man in Strausberg, der größten Stadt des Landkreises. Ein paar Minuten nur mit der Bahn oder dem Auto und man hat hier eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Behörden und Ärzten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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