PROVISIONSFREI|Einfamilienhaus zur Vollsanierung + Ausbaureserve + Scheune + 2.250 m² Grundstück

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Wer eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, dürfte bei diesem Anwesen in Altlandsberg-Wegendorf genauer hinschauen. Das um 1930 errichtete Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.250 m² und bietet neben dem Wohnhaus eine große Scheune sowie weiteres Nebengelass. Das Wohnhaus verfügt über fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die vorhandene Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen, während gleichzeitig noch reichlich Ausbaureserve vorhanden ist. Zwei weitere Zimmer sowie das Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu erweitern und an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Der Zustand ist je nach Anspruch zwischen Grundrenovierung und Vollsanierung zu bewerten. Fenster, Heizkörper und Heizungsanlage sind aus der Nachwendezeit, Dach ist erneuert worden und wertig, auch teils gedämmt. Das Mauerwerk ist geputzt und ebenfalls solide, aber ungedämmt. Die Bäder sind auch aus den 1990ern. Die vorhandene Gasheizung übernimmt die Wärmeversorgung. Das Grundstück ist zudem an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Besonders reizvoll ist die Kombination aus Wohnhaus, großzügiger Grundstücksfläche und den zahlreichen Nebenflächen: Die große Scheune bietet viel Platz und eignet sich beispielsweise als Unterstellfläche für größere Fahrzeuge, Maschinen oder Anhänger. Ebenso lässt sich das großzügige Nebengelass für Hobby, Werkstatt, Lager oder - je nach individuellen Vorstellungen und den örtlichen Gegebenheiten - auch für die Haltung von Tieren nutzen. Das weitläufige Grundstück schafft darüber hinaus viel Freiraum für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Hier geht es weniger um Wohnen von der Stange, sondern um die Möglichkeit, sich Schritt für Schritt einen ganz persönlichen Ort zu schaffen

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen