Immobilien-lindstedt.de / HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND AUTARKER ENERGIE

Kurzbeschreibung

Immobilien-lindstedt.de / HOCHWERTIGES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND AUTARKER ENERGIE

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der ohne weiteren Aufwand bezogen werden kann. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer über zwei Etagen. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse sowie eine moderne, maßgefertigte Einbauküche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche sowie ein komfortables Hauptbad und ein Südbalkon mit Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl an durchgeführten Investitionen: Hochwertige Bodenbeläge und neue Innentüren im Erdgeschoss, ein exklusiver Kamin, eine moderne Einbauküche sowie diverse Außenmaßnahmen wie Zaunanlagen, Eingangsüberdachung und ein frisch erneuerter Fassadenanstrich sorgen für ein durchgehend hochwertiges Erscheinungsbild. Ein echtes Highlight ist das ca. 1.022 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte Garten bietet neben großzügigen Grünflächen auch einen Koi-Teich mit professioneller Filteranlage, ein gedämmtes Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss sowie zahlreiche durchdachte Details wie Brunnen, Zisternen und flächendeckende Stromanschlüsse. Hier wurde nicht nur Wert auf Optik, sondern auch auf Funktionalität gelegt. Auch energetisch ist die Immobilie zukunftssicher aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher ermöglicht eine Autarkie von ca. 75 % sowie laufende Einspeiseerlöse. In Kombination mit der modernen Gasheizung ergibt sich ein effizienter und wirtschaftlicher Betrieb des Hauses. Eine rundum durchdachte Immobilie mit Substanz, moderner Ausstattung und außergewöhnlichem Grundstück - selten in dieser Kombination. Wer ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit langfristigem Wert sucht, wird hier fündig. Immo Paradise 44e3e9eb 377fce7d 515371#164

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Unsere Maklerprovision für unsere erfolgreiche Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision wird erst mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig - also genau dann, wenn Ihr Kauf verbindlich wird.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1