Modernes EFH | Ruhige Lage | Energieklasse B | Bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
515.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
15345 Rehfelde - Rehfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FDWSMGC6R

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen... Dieses sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich auf einem ca. 547 m² großen, uneinsehbaren Eckgrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von 15345 Rehfelde. Die besondere Lage überzeugt durch viel Privatsphäre, nur einen direkten Nachbarn sowie einen freien Blick ins Grüne. Das Grundstück ist durch eine gepflegte, über 2 Meter hohe Thujahecke eingefriedet und bietet einen geschützten Rückzugsort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight des Außenbereichs sind die hochwertig ausgeführten Granit-Natursteinterrassen, die gemeinsam mit der stilvollen Terrassenüberdachung einen zusätzlichen Wohnbereich im Freien schaffen. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne auf der Ostterrasse oder gemütliche Stunden im geschützten Außenbereich - hier lässt sich das Leben im eigenen Garten zu jeder Jahreszeit genießen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas ?? Besichtigung Um ernsthafte Anfragen zu filtern und unnötige Besichtigungen zu vermeiden, bitten wir um einen aktuellen Finanzierungs- oder Kapitalnachweis vor der Terminvereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.000,00 €
Preis/m²
4.681,82 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnkomfort & Ausstattung:
- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Wohnbereich
- Kamin für gemütliche Winterabende
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Gasbrennwerttherme + Solarthermieanlage mit Warmwasserspeicher
- Energieeffizienzklasse B - sehr niedrige Betriebskosten
- Einbruchhemmende Fenster mit Rollläden und modernster Sicherheitstechnik
- Großes Badezimmer im OG + separates Gäste-WC im EG
- Sehr moderner und gepflegter Allgemeinzustand - sofort bezugsfertig


Außenbereich & Garten:
- 36 m² große Ostterrasse aus Granit, teilweise überdacht
- 12 m² Süd-West-Terrasse aus Granit
- Uneinsehbares Grundstück mit Privatsphäre und Ruhe im Alltag
- Hochwertiger Doppelcarport mit Stromanschluss
- Gartenhaus und Mähroboter inklusive

+ Der uneinsehbare Garten bietet absolute Privatsphäre und maximale Ruhe.

Lagebeschreibung

Rehfelde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur:
- Bahnanschluss Richtung Berlin
- Kitas, Grundschule mit Hort
- Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäckerei
- Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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