Wohnen auf einer Ebene: Großer Bungalow vor den Toren Berlins sucht neue Eigentümer

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.999 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.999 €
Grundstück
ca. 940 m²
15345 Altlandsberg - Bruchmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I51BAM6MDT

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 20 m² großen Terrasse ein komfortables Wohnkonzept mit großzügiger Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Zentrum des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 43 m², der durch seine großzügige Gestaltung und die direkte Anbindung an den Außenbereich ein angenehmes Wohnambiente schafft. Vier Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Ankleide und dem Hauswirtschafts-raum. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Regen- und Massagedusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung integriert und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlichen 175l Warmwasserspeicher. Die derzeitigen Eigentümer nutzen für sich selbst ein Balkonkraftwerk. Im Außenbereich wurde 2023 ein Doppelcarport errichtet. Darüber hinaus steht eine praktische Fahrradgarage zur Verfügung. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch ein Gartenhaus sowie einen kleinen Poolbereich ergänzt. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die schwebende Dachkonstruktion. Dadurch können zukünftige Grundrissanpassungen vergleichsweise flexibel umgesetzt werden (ggf. genehmigungspflichtig). Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt. Weitere Bilder und detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne im Exposé und im weiteren Verlauf zur Verfügung.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.999,00 €
Preis/m²
4.477,60 €
Stellplätze
2
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit separatem Warmwasserspeicher 175l
- Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Verglasung
- integrierter Insektenschutz in Fenstern
- Fußbodenheizung
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Kaminofen
- Doppelcarport, Pool und Gartenhäuschen
- Glasfaser vorhanden

Lagebeschreibung

Bruchmühle gehört zu den größten Ortsteilen Altlandsbergs und liegt am Rand der Barnimer Feldmark, einer offenen und landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer entspannten Atmosphäre - ideal für Familien, Paare und Menschen, die eine Kombination aus Nähe zur Natur und guter Anbindung an die Metropole schätzen.
Im Ort selbst und in den benachbarten Gemeinden Altlandsberg, Petershagen/Eggersdorf und Fredersdorf stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Supermärkte, Ärzte- und Gesundheitsdienste, Kindergärten und Schulen sowie Restaurants. Alle Orte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wenige Schritte vom Objekt entfernt, können Sie den Bus nutzen, der Sie zu den nahgelegenen S-Bahnhöfen der S 5 bringt, um direkt in die Berliner Innenstadt zu gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A10 oder in 15 Minuten die B1, die Sie direkt in die Innenstadt bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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