Familienbungalow mit Herz, Raum und Lebensfreude im Speckgürtel Berlins

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
15345 Altlandsberg - Bruchmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I51BAM6MDT

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Objektbeschreibung

Dieser liebevolle Bungalow ist mehr als ein Haus - er ist ein Zuhause für Familien, ein Ort zum Wachsen, Lachen und Entspannen. Auf ca. 134 m² Wohnfläche sowie einer Terrasse mit ca. 20 m² bietet er alles, was modernes Familienleben braucht: Raum für Gemeinschaft, Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und einen Garten, in dem Kinderträume wahr werden können. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit knapp 43 m². Die offene Gestaltung sorgt für Nähe ohne Enge und macht diesen Bereich zum natürlichen Treffpunkt für Groß und Klein. Vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für Kinder, Eltern, Homeoffice oder Gäste. Die separate Ankleide sorgt für Ordnung und Platzersparnis in den Schlafräumen. Das Badezimmer bietet mit Badewanne sowie einer ebenerdigen Regen- und Massagedusche jeglichen Komfort. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Auf dem vorderen Grundstücksbereich wurde 2023 ein Doppelcarport errichtet, und es ist eine ,,Fahrradgarage" vorhanden. Im hinteren Gartenbereich kann sich nach Belieben ausgetobt werden. Ein Gartenhäuschen sowie ein kleiner Pool befinden sich am Ende des Grundstückes. Der Bungalow wurde mit einer schwebenden Dachkonstruktion errichtet, so dass eine Grundrissänderung jederzeit möglich ist (ggfls. genehmigungspflichtig). Da die Immobilie noch bewohnt wird, sind Besichtigungen des Objektes vorrangig am Sonntag erwünscht, und weitere Bilder befinden sich im vollständigen Exposé.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
4.619,40 €
Stellplätze
2
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-10-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit separatem Warmwasserspeicher 175l
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- integrierter Insektenschutz in Fenstern
- Fußbodenheizung
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Kaminofen
- Doppelcarport, Pool und Gartenhäuschen
- Glasfaser vorhanden

Lagebeschreibung

Willkommen in Bruchmühle, einem charmanten und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Altlandsberg.

Bruchmühle gehört zu den größten Ortsteilen Altlandsbergs und liegt am Rand der Barnimer Feldmark, einer offenen und landschaftlich reizvollen Umgebung mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer entspannten Atmosphäre - ideal für Familien, Paare und Menschen, die eine Kombination aus Nähe zur Natur und guter Anbindung an die Metropole schätzen.
Im Ort selbst und in den benachbarten Gemeinden Altlandsberg, Petershagen/Eggersdorf und Fredersdorf stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Supermärkte, Ärzte- und Gesundheitsdienste, Kindergärten und Schulen sowie Restaurants. Alle Orte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wenige Schritte vom Objekt entfernt, können Sie den Bus nutzen, der Sie zu den nahgelegenen S-Bahnhöfen der S 5 bringt, um direkt in die Berliner Innenstadt zu gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A10 oder in 15 Minuten die B1, die Sie direkt in die Innenstadt bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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