Bahnhofsnah! Mit Keller, Einbauküche, Rollläden, Nebengebäude, Garage: Einfamilienhaus in Rehfelde

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Massiv gebautes und modern ausgestattetes Einfamilienhaus + In Laufdistanz zum Bahnhof Rehfelde + Ideal für Paare und kleine Familien + Mit vier Zimmern (bis zwei Schlafzimmern) und durchdachtem Grundriss + Umfangreich modernisiert: u. a. Dach, Fassade, Heizung, Bad und Keller + Werthaltige Ausstattung zum Wohlfühlen: Einbauküche, Rollläden, moderne Böden, Tageslicht-Bad u.v.m. + Viel Stauraum im Keller, Nebengebäude und auf dem Kaltdachboden + Liebevoll angelegter Garten mit zwei großzügigen Terrassen, Rasenroboter, Garage und viel Privatsphäre dank gewachsener Hecken und Sichtschutzelemente + Praktisches Nebengebäude mit Stromanschluss - zusätzliches Potenzial für Ihre Ideen + Zentrale Wohnlage in Rehfelde mit sehr guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld IHR ERSTER ÜBERBLICK Rund zwölf Gehminuten vom Rehfelder Regionalbahnhof entfernt, präsentiert sich ein im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus als wundervolles Zuhause für Paare oder kleine Familien. Vier Zimmer (zwei Schlafzimmer), ein Bad, einen separaten Küchenraum und zwei Kellerräume beherbergt das hübsche Wohnhaus. Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt wurde in den letzten Jahren liebevoll und werthaltig instandgehalten. Außerdem wurden kostenintensive und wichtige Bestandteile saniert. Dazu gehören die Zaunanlage inkl. elektrischem Zufahrtstor zur Straße (2005), das Bad (2006/2023), die Dachsteine und die Fassade inkl. Dämmung (beide 2009), das Trockenlegungsverfahren rund um den Keller (2007) und der Einbau einer modernen Heizungsanlage (2009). Im Innenbereich erwarten Sie außerdem eine zeitlose Einbauküche inkl. Induktionskochfeld und ein mediterranes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Begeistern wird Sie auch der liebevoll angelegte Garten, der einerseits mit einem hohen Erholungsfaktor überzeugt und andererseits viel praktischen Nutzen bietet. Eine große Hofterrasse und eine überdachte Gartenterrasse locken mit viel Platz für Ihre Gartenparties oder entspannte Sonnenstunden mit Blick auf Ihr wundervolles Grün. Hohe Hecken und Sichtschutzelemente bewahren Sie vor straßenseitigen und nachbarschaftlichen Einblicken. Zwei Nebengebäude (eines davon mit Strom und einem ausbaufähigen Dachstuhl) und eine Garage sorgen für Stauraum, während gepflasterte Wege alle wichtigen Anlaufpunkte des Grundstücks verbinden. Ihre persönliches Stückchen Rehfelde befindet sich nahe dem Zentrum der Gemeinde. Busse, der Bahnhof, Kitas, Schulen, Supermärkte, Ärzte und eine Apotheke sind zu Fuß und/oder mit dem Fahrrad erreichbar. 360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN? www.rosa-immobilien.de

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 94,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen