Solide Kapitalanlage: Charmantes Wohnhaus mit PV-Anlage im Herzen von Honau

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
72805 Lichtenstein - Honau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FSZQF4CNUL

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Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage im Herzen von Honau: Dieses charmante Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten überzeugt durch seine gute Vermietbarkeit, laufende Mieteinnahmen und eine moderne Photovoltaikanlage (20 kWp). Die Immobilie befindet sich in direkter Lage an der Echaz und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenkonzepte.

Sonstiges
Das Objekt ist vollständig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabilen Erträgen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 12.6, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.34, Distanz zum Bus: 3.65
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 286 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.938,89 €
Preishinweis
Garage + Stellplatz vor der Garage
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
202.91
Gültig bis
2035-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Photovoltaikanlage (20 kWp, Baujahr 2021)
Neues, isoliertes Dach
Isolierverglaste Kunststofffenster
Zwei Küchen, zwei Bäder
Terrasse, Garten, Bergblick
Garage und Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Attraktive Lage im Ortskern von Honau (Gemeinde Lichtenstein, Kreis Reutlingen), direkt an der Echaz und mit guter Anbindung an die B312. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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