Modernes Wohngefühl trifft Flexibilität - Eure City Villa 6 wartet auf euch

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
605.989 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
605.989 €
Grundstück
ca. 612 m²
72805 Lichtenstein - Unterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GG48B2VUXR

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 kombiniert modernes Design mit alltagstauglichen Lösungen und sorgt bei euch für ein einzigartiges Wohngefühl. Auf großzügigen 166 m² schenkt euch das durchdachte Raumkonzept viel Platz für euer Familienleben und eure persönlichen Wünsche. Im oberen Stockwerk erwarten euch zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer - perfekte Rückzugsorte für kleine und große Momente. Das stilvolle Badezimmer lädt euch zum Relaxen ein. Im Erdgeschoss empfangen euch ein großzügiger Eingangsbereich, ein offener Wohn- und Essbereich und eine helle Küche - gemeinsam entsteht so ein modernes Zuhause, das zum Zusammenleben und Wohlfühlen gemacht ist.

Sonstiges
allkauf - Euer Partner für zuverlässiges und flexibles Bauen mit festen Werten: Unsere Grundsätze: - Individuelle Gestaltung - Flexible Hauskonzepte - Höchster Qualitätsanspruch Unsere Garantien: - Schnelle Lieferzeiten - Verlässliche Liefergarantie - Transparente Festpreisgarantie - Sicherer Bauabschluss Ihr braucht euch bei allkauf nicht vor typischen Bauunsicherheiten zu fürchten. Wir nehmen euch die Sorgen - ganz gleich, ob es um Lieferzeiten, Innenausbau oder unerwartete Ausgaben geht. Ihr profitiert von kurzen Lieferzeiten, garantierten Preisen und sicherer Fertigstellung. Mit allkauf baut ihr preisbewusst und flexibel: Dank Eigenleistung spart ihr bares Geld, das als "Muskelhypothek" für die Finanzierung zählt. Ihr erhaltet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, variable Ausbauoptionen und doppelte Sparmöglichkeiten. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, schnelle Bauzeit und flexible Gestaltung. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - ihr entscheidet, wie euer Zuhause aussehen und wie viel ihr selbst machen möchtet. Detailreiche Anleitungen und professionelle Hilfe ermöglichen euch, vieles selbst zu erledigen - für mehr Individualität und Sparpotenzial. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Persönliche Beratung und Betreuung - Individuelle Planung - Bauantragserstellung - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaupakete - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Viele Inklusivleistungen Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - allkauf bietet für jedes Grundstück und jede Familie das richtige Konzept. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und neueste Technik sind selbstverständlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.989,00 €
Preis/m²
3.628,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Angebot inbegriffen sind:

- Baugrundstück
- Energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch als KfW 40+)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Innovative Wärmepumpe (ELCO, Buderus, Tecalor)
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Hochwertige Materialien für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe)
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenbereich inkl. Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachtet, dass noch zusätzliche Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen können.

Ihr habt die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Eigenheim.

Unsere Einfamilienhäuser gibt es in Größen von 114 bis 275 m². Egal ob kompaktes Stadthaus, großzügige Villa oder Bungalow - bei allkauf findet ihr das passende Zuhause für euren Stil.

Gestaltet euer Haus ganz nach euren Vorstellungen: Wählt zwischen Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und Extras wie Erker, Balkon oder Giebel.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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