Haus in Lichtenstein / Unterhausen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
72805 Lichtenstein - Unterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYAEWNYGDJ

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte in Lichtenstein / Unterhausen ist genau das Richtige, wenn Du ein Zuhause suchst, das unkompliziert wirkt, sich gut anfühlt und Dir gleichzeitig genug Platz für Alltag, Homeoffice und Freizeit bietet. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer über 2 Etagen - ideal, wenn Du nicht in einer riesigen Immobilie wohnen willst, aber trotzdem Raum zum Durchatmen brauchst. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1968 (Baujahr ist ungefähr und wird sobald der Grundbuchauszug vorliegt berichtigt), präsentiert sich heute aber in einem neuwertigen Zustand. Du bekommst eine solide Basis, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine normale, praktische Ausstattungsqualität - also alles, was Du brauchst, ohne unnötigen Schnickschnack. Ein Badezimmer ist vorhanden, dazu ein separates Gäste-WC - super, wenn Besuch da ist oder morgens einfach alles schneller laufen soll. Draußen wartet Dein eigenes Grundstück mit ca. 290 m²: perfekt für entspannte Sommerabende, einen kleinen Garten, Grillrunden oder einfach Deinen Lieblingsplatz an der frischen Luft. Die Terrasse macht's easy, direkt rauszugehen und den Tag draußen ausklingen zu lassen. Ein Schlafzimmer ist ausgewiesen - die übrigen Zimmer kannst Du flexibel nutzen: als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Ankleide. So passt sich das Haus Deinem Lifestyle an, nicht umgekehrt. Verfügbar ist die Doppelhaushälfte nach Absprache

Sonstiges
Baujahr des Hauses um 1968. Richtiges Baujahr wird umgehend Aktualisiert sobald das Grudbuch vorliegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
4.431,82 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
295.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Ausstattung gehört ein praktisches Gäste-WC, ein Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie 2 Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Befeuerung.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Unterhausen der Gemeinde Lichtenstein. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer naturnahen Atmosphäre, die besonders für Familien . Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zu Fuß und per Auto erreichbar.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist komfortabel, sodass auch die umliegenden Städte und Gemeinden zügig erreicht werden können. Die Lage verbindet damit ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und alltagsnaher Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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