Generationenhaus oder Villa
09350 Lichtenstein - Rödlitz
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26Z9GQ273692
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Das reizvolle, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1929 errichtet und ist voll unterkellert. Die stilvolle Gebäudestruktur wird durch Erker, Gauben, Mansarddach und ein Holzgeländer geprägt. Aktuell ist der Bau als Zweifamilienhaus mit einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss deklariert. Denkbar ist der Umbau zu einer klassischen Villa mit großzügigen Zimmern, für welche im EG und OG Innenwände durch Stürze ersetzt werden können. Im Erd- und Obergeschoss existieren jeweils eine abgeschlossene 3-Raum-Wohnung mit Flur, Bad, Wohnküche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Im Dachgeschoss stehen ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Bad, Küche und kleiner Schlafraum zur Verfügung. Im Keller findet man Abstellräume, Hobbyraum, Heizung und Waschmaschinenraum. Die bauzeittypische, solide Bausubstanz wurde in den letzten Jahrzehnten aufgewertet u. a. durch Fensterwechsel ca. 2004, Fassadenarbeiten ca. 2005, Dachgeschossrenovierung ca. 2011, größtenteils Elektrik ca. 2017, neue Innentüren und Brennwertheiztherme ca. 2019, Bäder mit bodengleicher Dusche im EG und OG ca. 2019/2020, Haustür ca. 2020 und Dacheindeckung ca. 2021. Das ca. 610 m² große Grundstück ist erschlossen und zusätzlich mit einer Garage und einem Gewächshaus bebaut. Interessant für Familien sind zwei gepachtete, zusammen ca. 500 m² große Grundstücke, direkt an der hinteren Grenze befindlich. keine zusätzliche Käuferprovision
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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