Reihenmittelhaus in Lichtenwald / Privat zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 176 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 176 m²
73669 Lichtenwald - Hegenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAQXRVVNKU

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der idyllischen Gemeinde Lichtenwald bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 97 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. EG Küche, WC, Wohn- Essbereich, Terrasse DG Elternschlafzimmer, Kindezimmer 1, Bad mit Dusche / Fenster SB Bühne UG Hobbyraum, Keller, Heizung, Öltank Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit angenehm hellen Räumlichkeiten, die direkt auf die Terrasse führen. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist zweckmäßig und funktional gestaltet. Das im Plan angezeigte Kinderzimmer neben dem Elternzimmer ist nicht so umgesetzt. Es ist dafür das Elternzimmer entsprechend größer. ( Das kann wieder rückgängig gemacht werden) Die solide Bausubstanz und die normale, aber gepflegte Ausstattung bieten eine hervorragende Grundlage für eigene Modernisierungsideen und persönliche Akzente. Wer ein Zuhause sucht, das mit etwas Eigenleistung zum individuellen Traumhaus werden kann, findet hier eine attraktive Möglichkeit. Highlights auf einen Blick: - 4 (5) Zimmer auf 2 Etagen - Wohnfläche 97 m² - Grundstück 650 m2 mit 175,5 m² Anteil - Terrasse - Carport - Ruhige Lage in Lichtenwald

Sonstiges
Weitere Bilder und Informationen senden wir Ihnen gerne bei Ihrer Anfrage zu

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 27.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.12, Distanz zum Bus: 0.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 176 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
3.865,98 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lichtenwald liegt im Landkreis Esslingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schurwalds, und verbindet naturnahe Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Stuttgart. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Thomashardt und Hegensberg und bietet ihren Bewohnern ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld fernab des städtischen Trubels.

Die Natur steht in Lichtenwald im Mittelpunkt: Weitläufige Wälder und idyllische Wanderwege laden direkt vor der Haustür zum Erholen und Aktivsein ein. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer großer Pluspunkt: Über die nahegelegene Autobahn A8 sind Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftszentren schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Lichtenwald zuverlässig mit den benachbarten Städten wie Esslingen am Neckar und Kirchheim unter Teck.

Wer ein ruhiges Zuhause in grüner Umgebung sucht, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Lichtenwald den idealen Ort zum Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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