Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit schönem Garten in Liebenau- Ersen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
34396 Liebenau - Ersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PB7U2EPJFI

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz, großzügig gestaltete Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde ca. 1947 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre laufend erweitert und modernisiert. Dank ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller und klassischem Satteldach bietet die Immobilie deutlich mehr Raum, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus stets selbst bewohnt und mit Weitblick gepflegt. Fenster, Elektrik, Rohrleitungen und die Heizungsanlage wurden bereits modernisiert - eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause. Erdgeschoss - Wohnen mit kurzen Wegen. Hier spielt sich das Familienleben ab: Die zentrale Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Büro, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche schaffen ein komfortables und alltagstaugliches Raumangebot - alles bequem auf einer Ebene. Obergeschoss - Rückzugsort oder eigene Wohneinheit Das Obergeschoss eröffnet Ihnen maximale Flexibilität: Ob als klassische Schlafebene, separate Wohnung für Familienangehörige oder zur teilweisen Vermietung - hier ist vieles möglich. Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer bieten beste Voraussetzungen für individuelle Wohnkonzepte. Außenbereich - Ihr grünes Wohnzimmer Ein herrlich angelegter Garten, der das Haus umgibt, rundet dieses Angebot perfekt ab. Ob entspannte Stunden im Grünen, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Freunden - hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2017
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 838 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-11-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
935,96 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1947
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Liebenau-Ersen. Die Stadt Liebenau mit ca. 3.500 Einwohnern liegt im westlichen Teil des Landkreises Kassel idyllisch im Diemel- und Warmetal und bietet Ihnen durch ihre naturnahe Lage viel Ruhe und Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Liebenau vorhanden. Mit dem Pkw oder über den ÖPNV erreichen Sie die Stadt Warburg nach ca. 10 km, Hofgeismar nach ca. 12 km oder das Zentrum von Kassel nach ca. 30 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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