Individuell geplante Doppelhaushälfte in Liebenau - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.247 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.247 €
Grundstück
ca. 443 m²
34396 Liebenau - Liebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBYEDADXWA

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Liebenau bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und moderner Wohnqualität. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,50 m² auf zwei Etagen stehen Ihnen großzügige Räume und drei Schlafzimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das 443 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Ihr neues Zuhause wird nach dem KfW40-Standard errichtet, was Ihnen nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen ermöglichen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Präferenzen selbst zu übernehmen oder professionell unterstützen zu lassen. Als Ausbauhaus bieten wir Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - individuell geplant, hochwertig gebaut und mit umfassendem Service begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.247,00 €
Preis/m²
2.485,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für besonders umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen und senkt Ihre Heizkosten spürbar. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und des persönlichen Ausbauberaters können Sie den Innenausbau flexibel und nach Ihren Wünschen gestalten.

Lagebeschreibung

Liebenau bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen und Erholen einladen. Die ruhige Wohngegend verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege - perfekt für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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