Individuelle Doppelhaushälfte in Liebenau - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.247 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.247 €
Grundstück
ca. 443 m²
34396 Liebenau - Liebenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBYEDADXWA

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Liebenau bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 443 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus Raum für die ganze Familie. Der Dachboden als weiteres Highlight eröffnet zusätzliche Nutzflächen für Lagerung oder Ausbau nach Ihren Vorstellungen. Ihr neues Zuhause verbindet gehobene Ausstattung mit flexibler Gestaltung, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die zusätzlich bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten und ausbauen können - unterstützt von erfahrenen Experten und einem umfangreichen Serviceangebot. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.247,00 €
Preis/m²
2.485,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - von pflegeleichtem Vinyl über warmes Parkett bis hin zu robustem Laminat, jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile für Behaglichkeit und Lebensqualität. Beheizt wird das Haus mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltigen Wohnkomfort garantiert. Entsprechend dem KfW40-Standard profitieren Sie von einem Niedrigenergiehaus mit modernster Dämmung, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden. Weiter gehören eine Echtholztreppe, ein hochwertiges Heizungs- und Elektropaket, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte zur Ausstattung, ebenso wie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Liebenau, einer attraktiven Lage, die eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen bietet. Die ruhige Nachbarschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für ein ausgewogenes Wohnumfeld. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Aktivitäten - hier finden Sie alles für ein harmonisches Leben Ihrer Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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