Historische Lage, neue Möglichkeiten - Immobilie im Herzen von Liebenwalde

Wohnfläche
ca. 639 m²
Zimmer
23
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1657 m²
Wohnfläche
ca. 639 m²
Zimmer
23
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1657 m²
16559 Liebenwalde - Liebenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KV265799T

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Objektbeschreibung

Historisches Anwesen am Marktplatz von Liebenwalde Entdecken Sie dieses charmante historische Gebäude aus dem Jahr 1834, das sich in bester Lage direkt gegenüber der malerischen Kirche im Herzen von Liebenwalde befindet. Dieses einzigartige Anwesen hat im Laufe der Jahre zahlreiche Um- und Anbauten erfahren. Die letzte umfassende Modernisierung wurde zwischen 1990 und 1994 durch die Stadt durchgeführt, wodurch ein attraktives Wohn- und Nutzungskonzept entstanden ist. Details zum Anwesen: Wohnfläche: ca. 789 m² - Räume: - 11 im Hauptgebäude - 5 im Nebengebäude Potenzial nach der Sanierung - 23 Zimmer - 11 Schlafzimmer - 11 Küchen - 11 Bäder Dieses renovierungsbedürftige Anwesen eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnhaus für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die zentrale Lage am Marktplatz ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt direkt vor der Tür zu genießen, während die ruhigen Innenräume Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten. **Energieausweis:** In Bearbeitung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie dieses historische Juwel nach Ihren Vorstellungen!

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 11, 3 Etagen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 639 m²
Grundstück
ca. 1657 m²
Baujahr
1834
Anzahl der Zimmer
23
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
546,17 €
Preishinweis
3 Carportplätze
Stellplätze
3
Provision
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Der Innenbereich präsentiert sich als eine vielversprechende Sanierungsfläche: Fenster, Türen und technische Medien sind modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Vorstellungen und Ideen umzusetzen.
Eine alte Baugenehmigung mit entsprechender Planung liegt vor, die ursprünglich fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Haupthaus vorsah.

Garten: ca. 800 m² unbewirtschaftet Es gibt 2 Äpfel und 1 Sauerkirschbaum
Grundstücksgröße: 1657 m² - Grundstück ist Baulastenfrei.

Der Zugang zu den Obergeschossen erfolgt über ein hofseitig angelegtes Treppenhaus.
Es gibt keine Heizung.

Zusätzlich zur Immobilie stehen vier massive Schuppen, ein Unterstand sowie ein Carport für drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Diese Immobilie ist ein wahres Potenzial für Investoren und kreative Köpfe.

Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Liebenwalde, gelegen etwa 40-50 Kilometer nördlich von Berlin Mitte und nur 20 Kilometer nördlich von Oranienburg, ist eine reizvolle Oase, die sowohl Natur- als auch Kulturinteressierte begeistert. Eingebettet in eine malerische Landschaft am Finowkanal, zeichnet sich die Stadt durch ihre idyllische Umgebung mit zahlreichen Gewässern und Wäldern aus.


Liebenwalde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchend.


.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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