Ein wahres Außenbereichsjuwel

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
296.000 €
Grundstück
ca. 5973 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
296.000 €
Grundstück
ca. 5973 m²
49536 Lienen - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKQ7LAANE2

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ursprünglicher Remise, umgeben von Wiesen und Feldern, befindet sich in schöner Alleinlage von Lienen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1932 errichtet und bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde seit dem Baujahr mehrfach umgebaut und ergänzt. Die letzte Modernisierung erfolgte 1993 mit dem Ausbau des Dachgeschosses in zwei zusätzliche Wohnungen, welche jedoch nur von der Familie des Eigentümers genutzt werden dürfen. Jetzt freut sich die Immobilie auf neue Eigentümer mit eigenen Gestaltungsidee ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21549

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 5973 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
296.000,00 €
Preis/m²
1.233,33 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1932
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer
- Küche mit Esszimmer
- großer Vorratsraum
- mehrere Eingänge
- Tageslichtbad & Gäste WC

Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Wohnzimmer
- große Küche mit Essbereich
- 2 Bäder
- Abstellraum

Keller:
- 2 Kellerräume
- Waschkeller
- Heizkeller mit Ölheizung aus 1994
- Öllager
- Eigenwasserversorgung

Außenbereich:
- Großes Grundstück über ca. 5.900 m² Gesamtfläche
- davon ca. 4.250 m² Grünland verpachtet
- Remise mit 3 Garagentoren
- Holzschuppen hinter der Remise

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lienen mit ca. 8.600 Einwohnern gehört zum Kreis Steinfurt und liegt mit den zwei Ortsteilen Lienen und Kattenvenne am Südhang des Teutoburger Waldes genau zwischen Osnabrück und Münster. Der Wirtschaftstandort Lienen ist gekennzeichnet durch das Industrie- und Gewerbegebiet Lienen und den Gewerbepark in Kattenvenne, welcher nur ca. 13 km vom Flughafen Münster-Osnabrück und zum Anschluss an die Autobahn A 1 nur ca. 10 km entfernt liegt. Ein wichtiger Bestandteil des Gemeindelebens ist das Engagement der Vereine, einzelner Gruppen und Institutionen. Die Münsterländer Park- und Heckenlandschaft und der Teutoburger Wald bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Reiter gleichermaßen.
Lienen verfügt über eine Grundschule sowie eine Freie Waldorfschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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