Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in ruhiger Lage von Lienen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
376.000 €
Grundstück
ca. 858 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
376.000 €
Grundstück
ca. 858 m²
49536 Lienen - Lienen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVUC9EP1XR

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung? Dann sind Sie hier genau richtig.

Es erwartet Sie in Lienen in ruhiger Lage in Süd-West-Ausrichtung auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 858 m² dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 85,43 m² und ist bereits freigestellt.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,05 m² und ist derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt € 3.816,--.

Der Verbrauch der Heizung wird über Heizkörperverteiler und Funk ermittelt und berechnet.

Im Jahre 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit 8,88 kWp errichtet. Der Strom wird teilweise für die Erdgeschosswohnung genutzt, der Rest wird eingespeist. Der Vertrag läuft noch bis 2031.

Ein Vollkeller mit Eingang aus der Garage und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 858 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.000,00 €
Preis/m²
2.744,53 €
Provision
2,38 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.3
Gültig bis
2036-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ausstattung:Vollkeller mit Eingang aus der GarageKunststofffenster teilweise 3-fach-Verglasung, ansonsten 2-fach-VerglasungGasheizung Bj. 1998Wohnzimmer Parkett, ansonsten LaminatKüche und Bad FliesenTerrasseDoppelgaragePhotovoltaikanlage Baujahr 2011 mit 8,88 kWp

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Lienen.Lienen ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land zwischen Münster und Osnabrück im Bundesland Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes.Der Ort Lienen bietet drei Kindergärten, eine Grund- und eine Waldorfschule. Die weiterführenden Schulen sind gut im nahegelegenen Lengerich zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, nette Restaurants, zwei Apotheken, Arztpraxen sowie Fachgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Durch die unweit verlaufenden Autobahnen A 1, A 30 und A 33 besteht ein guter Anschluss an das Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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