Wald vor der Tür: Sanierte DHH mit Garten, Terrasse & Nebengebäude

Es gibt Häuser, in denen man sich beim ersten Betreten sofort vorstellt, wie das Frühstück auf der Terrasse riecht. Dieses hier ist eines davon. Die Doppelhaushälfte in der Siedlung Henriette liegt eingebettet zwischen Wald, Wiesen und den Seen der Niederlausitz - dem Lausitzer Seenland. Kernsaniert seit 1995, gepflegt, sofort bezugsfertig. Das Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen: heller Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im EG, zwei Schlafzimmer und separates WC im OG. Gedämmter Dachboden und trockener Keller für Stauraum. Das Herzstück: rund 785 m² Grundstück mit überdachter Terrasse, pflegeleicht angelegtem Garten und zwei Nebengebäuden - eines davon mit Gästezimmer und eigenem Bad. Homeoffice, Hobbywerkstatt, Gästeappartement: der Raum ist vorhanden und sofort nutzbar. Haustiere willkommen. Wald buchstäblich vor der Tür. Die Autobahn liegt 4 km entfernt - Pendeln in die Region ist unkompliziert. Einkauf (Netto, Penny) in 6 km, Kita und Grundschule in 2,3 km. Energieklasse F, 180 kWh/(m²·a) - Heizung per Nachtspeicher. Mit dynamischem Stromtarif und wachsendem Ökostromanteil entstehen tatsächliche Betriebskosten, die deutlich unter dem Niveau einer Gas-Altanlage liegen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Michael Gesche steht dafür gern zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Für eine persönliche Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch steht Michael Gesche gern zur Verfügung. Um eine schnelle und individuelle Rückmeldung zu gewährleisten, wird um Kontaktaufnahme mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer gebeten. Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Interessenten werden gebeten, wesentliche Angaben im Rahmen der Besichtigung oder Due Diligence selbst zu prüfen.

Stichworte
Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10