Ankommen im Grünen: gepflegte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten

Es gibt Häuser, in denen man sich beim ersten Betreten sofort vorstellt, wie das Frühstück auf der Terrasse riecht. Dieses hier ist eines davon. Die Doppelhaushälfte in der Siedlung Henriette, eingebettet zwischen Wald, Wiesen und den Seen der Niederlausitz, ist seit 1995 kernsaniert und wartet auf Menschen, die wissen, was ihnen wichtig ist: Ruhe, Platz im Freien und ein Zuhause, das sich sofort wie eines anfühlt. Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Eingangsbereich, der direkt in die funktionale Küche mit angegliedertem Essbereich führt. Der Raumteiler schafft dabei eine natürliche Trennung, ohne das Gefühl von Enge zu erzeugen. Das Wohnzimmer erhält durch ein großzügiges Fenster reichlich Tageslicht, der Blick geht ins Grüne. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit Badewanne und Duschrollo ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit hellem, praktischem Schnitt sowie ein separates WC für kurze Wege in der Nacht. Der gedämmte Dachboden und der trockene Keller bieten Stauraum, ohne wertvolle Wohnfläche zu belegen. Der Außenbereich ist das eigentliche Herzstück: eine überdachte Terrasse, ein pflegeleicht angelegter Garten auf rund 785 m² Grundstück und ein Hof mit zwei Nebengebäuden, die als Werkstatt, Fahrradkeller oder Lager genutzt werden können. Das Haus ist gepflegt, der Zustand ehrlich dokumentiert. Wenn dieses Anwesen das ist, wonach gesucht wird, oder wenn noch Fragen offenbleiben, ist eine persönliche Besichtigung der richtige nächste Schritt. Michael Gesche steht dafür gern zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage.

Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.

Sonstiges
Für eine persönliche Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch steht Michael Gesche gern zur Verfügung. Um eine schnelle und individuelle Rückmeldung zu gewährleisten, wird um Kontaktaufnahme mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer gebeten. Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt; eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann dennoch nicht übernommen werden. Interessenten werden gebeten, wesentliche Angaben im Rahmen der Besichtigung oder Due Diligence selbst zu prüfen.

Stichworte
Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10