Übersichtliche Anlage - nicht zu groß und nicht zu klein. Geschäftshaus in 1A-Lage!

Wohnfläche
ca. 510 m²
Zimmer
22
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 510 m²
Zimmer
22
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
03238 Finsterwalde - Finsterwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JXGBZQGZG

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 6 Wohnungen z.T. mit Balkon und 2 Gewerbeeinheiten (Ladengeschäfte). Aus den beiden ehemaligen Büroflächen in der 1. Etage macht es Sinn, in Wohnraum umzuwandeln. Zum Haus gehören 2-3 Stellplätze. Heizung: Gas-Zentral-Heizung, im gesamten EG Fußbodenheizung; begrüntes Dach mit 2 Dachfenstern im Flachbau im hinteren Teil des Hauses, Hausmeisterservice, Hausverwaltung

Sonstiges
Das Haus in 1A-Lage kann sofort erworben werden. Fast alle Einheiten sind vermietet. Diese Anlage ist perfekt, nicht zu groß und nicht zu klein. Schön übersichtlich und kompakt. Besser geht es nicht.

Besichtigungstermine
zeitnah möglich

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 510 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
22
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
6,5% vom Kaufpreis, inkl. 19% Mws., fällig bei Notarvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Sachwert schlägt Geldwert – so realistisch wie nie zuvor!

Finsterwalde ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster. Sie war von 1952 bis 1993 Sitz des Kreises bzw. Landkreises Finsterwalde.
Der Schlager des späten 19. Jahrhunderts „Wir sind die Sänger von Finsterwalde“ und das nach diesem Titel benannte Finsterwalder Sängerfest machten die Stadt auch überregional bekannt. Im amtlichen Schriftverkehr darf daher seit 2009 auch die Zusatzbezeichnung „Sängerstadt“ verwendet werden. Seit dem 16. Mai 2013 führt die Stadt mit Genehmigung des Innenministeriums Brandenburg offiziell diese Zusatzbezeichnung, auch auf den Ortseingangsschildern. Die Finsterwalder Sanges-tradition wurde im März 2024 in das Immaterielle Kulturerbe Deutschlands aufgenommen.
Die Stadt entwickelte sich zu einem Zentrum des Maschinen- und Anlagenbaus und wird in Brandenburg als Mittelzentrum eingestuft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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