Zwei Häuser - Ein Preis! EFH und Ferienhaus in idyllischer Lage in Sallgast (Lausitzer Seenland)

Willkommen in einem Zuhause, das Familien Raum zum Wachsen und Entfalten bietet. Auf einem ca. 1.354 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegtes Hofensemble mit einem Einfamilienhaus, einem separaten zweiten Wohnhaus (derzeit als Ferienhaus genutzt) sowie einer großzügigen Scheune. Hier verbinden sich ländliche Idylle, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl zu einem Ort, an dem sich Familien jeden Alters zuhause fühlen können. Mit insgesamt rund 245 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit ca. 145m² (EFH) und ca. 100 m² (Ferienhaus), eröffnet die Immobilie zahlreiche Perspektiven. Ob als großzügiges Familiendomizil, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - dieses Anwesen passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Das Einfamilienhaus bildet den gemütlichen Mittelpunkt des täglichen Familienlebens. Fünf gut geschnittene Zimmer schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsorte. Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Familienabenden ein, während Küche, Badezimmer, Gäste-WC und drei Schlafzimmer eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung bieten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 1998 wurden Dach, Fenster, Innenausbau und technische Ausstattung erneuert. Heute präsentiert sich das Haus mit einer soliden baulichen Grundlage und bietet zugleich die Möglichkeit, durch zeitgemäße Modernisierungen und individuelle Gestaltungsideen ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf die eigenen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein besonderes Highlight des Ensembles ist das separate zweite Wohnhaus, das aktuell als Ferienhaus genutzt und vermietet wird. Die attraktive Lage im Lausitzer Seenland bietet hierfür beste Voraussetzungen. Gleichzeitig eröffnet das Gebäude zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten: als Gästehaus für Familie und Freunde, als Wohnbereich für Großeltern oder erwachsene Kinder oder als zusätzliche Einnahmequelle durch die Fortführung der Ferienvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Dieser Bereich wurde 2022 renoviert und präsentiert sich freundlich und gepflegt. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 55 m² große Ausbaureserve, die zusätzlichen Raum für individuelle Wohn-, Arbeits- oder Freizeitideen schafft. Auch das Außenareal ist wie gemacht für das Familienleben. Die Terrasse lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Sommerabenden ein. Der großzügige Innenhof bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Hinter der Scheune erstreckt sich eine weitere Wiesenfläche, die das Gefühl von Weite und Natur unterstreicht und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Die große Scheune mit 1998 erneuertem Dachstuhl rundet das Angebot perfekt ab. Ob Fahrzeuge, Fahrräder, Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum - hier findet alles seinen Platz. Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charme, Platz und Flexibilität - ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das mit ihren Bedürfnissen wächst und zugleich Raum für neue Möglichkeiten eröffnet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 11.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 13.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.80, Distanz zum Bus: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung