Großzügiges Wohnen mit separatem Bereich für Familie oder Gäste

Viel Platz, ein schöner Garten und zahlreiche Möglichkeiten für das gemeinsame Leben machen dieses Zuhause zu einem besonderen Ort für Familien und mehrere Generationen. Auf rund 240 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung großzügige Räume und eine vielseitige Aufteilung. Das 720 m² große Grundstück mit Terrasse, Teich, Gartenhaus und Außenkamin lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Haupthaus erwarten Sie ein großzügiger Wohn und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Gäste WC und ein praktischer Vorratsraum. Im Obergeschoss befinden sich dreieinhalb Schlafzimmer, zwei modernisierte Bäder, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Balkon. Die 1996 ausgebaute Einliegerwohnung verfügt über einen offenen Wohn und Küchenbereich, einen halb offenen Schlafraum, ein geräumiges Bad und einen direkten Zugang zum Garten. Sie eignet sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. In den vergangenen Jahren wurde das Haus regelmäßig modernisiert. Dazu zählen neue Fenster und Balkontüren im Obergeschoss, zwei erneuerte Bäder, ein modernisiertes Gäste WC, neue Bodenbeläge sowie Arbeiten an Gauben, Fallrohren und dem Flachdach der Einliegerwohnung. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus sowie in Teilen der Einliegerwohnung. Solarkollektoren mit Pufferspeicher unterstützen die Warmwasserbereitung und ermöglichen in den Sommermonaten eine Versorgung ohne Nutzung der Ölheizung. Ein großzügiges Zuhause mit viel Wohnqualität, einem schönen Außenbereich und Raum für ganz persönliche Wohnideen. *Energieausweis in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert