Lilienthal | Eindrucksvolle Landhausvilla mit Pool, Sauna- und Gästehaus auf 9.000m² Grundstück

Die eindrucksvolle Landhausvilla mit Pool befindet sich auf einem 9.000m² großen Grundstück und bietet Ihnen mit erstaunlichen 411,12m² Wohnfläche unglaublich viel Platz, damit Sie sich nicht nur ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten, sondern auch Ihren repräsentativen Verpflichtungen nachkommen können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ... Das äußerst gepflegte Haus überzeugt nicht nur durch sein außergewöhnliches Raumangebot, sondern vor allem durch seine Individualität, die sich in schönen Raumarrangements äußert. Eine imposante Eingangsdiele mit Kaminoffen, offene Balkenlage im gesamt Erdgeschoss, elegante, meist bodentiefe Holzsprossenfenster, maßgefertigte Einbauschränke sowie eine Küche mit Kühlraum und Top-Ausstattung sind nur einige Elemente, die diesem Haus eine ganz besondere Wohnatmosphäre verleihen. Das i-Tüpfelchen ist der wunderschöne Außenbereich mit großer Sonnenterrasse mit perfekter Süd- und Westausrichtung und freiem Blick ins Grüne, Schwimmbecken, Sauna- und Gästehaus, hübschen Blumenarrangements, großen Rasenflächen zum Flanieren oder Spielen, Zierteich und prächtigem Busch- und Baumbestand, der auch vor neugierigen Blicken schützt. Nach Betreten des Hauses stehen Sie in der bereits erwähnten Eingangsdiele mit wuchtigem Kaminofen als Blickfang und viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Dank der deckenhohen Glaswand (mit integrierter Flügeltür) zwischen Diele und Wohnzimmer wirkt der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss mit seinen rund 175m² Wohnfläche außergewöhnlich großzügig und lässt Ihnen alle Möglichkeiten, hier Ihre individuellen Gestaltungs- und Einrichtungsideen zu realisieren. Das Wohnzimmer begeistert mit seinem gemauerten Kamin sowie bodentiefen Fenstertüren zum Garten und zur Terrasse, die den Raum optisch noch erweitern und viel Tageslicht hineinlassen. Die dem Essbereich angeschlossene, sehr geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche im Landhausstil mit Gasherd bzw. -ofen ausgestattet. Sie wird ergänzt durch einen separaten Kühlraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der durch einen Flur mit der Doppelgarage verbunden ist; eine sehr praktische Lösung. Sowohl vom Hauswirtschaftsraum als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse mit atemberaubenden Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss, das Sie von der Eingangsdiele über eine freischwebende Treppe erreichen, finden Sie insgesamt drei Tageslichtbäder und fünf unterschiedlich große Zimmer, die sich dank Größe, Helligkeit und Schnitt äußerst flexibel nutzen lassen, sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Erwähnenswert ist das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie einem Duschbad en suite; ein schöner Rückzugsort für Eltern. Im Dachgeschoss befindet sich auch die Einliegerwohnung, die über einen separaten Hauseingang bzw. ein eigenes Treppenaus erreichbar ist. Die 45m² große Einliegerwohnung verfügt über zwei Wohn- und Schlafzimmer, Küche, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie eine Loggia mit Südwestausrichtung und tollem Ausblick ins Grüne. Das 2006 im Fachwerkstil erbaute Gästehaus liegt etwas abseits auf dem Grundstück, sodass es durchaus auch als Ferienhaus vermietbar wäre. Es verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Pantryküche, Duschbad und ein Schlafzimmer. Das benachbarte Saunahaus bietet Platz für mindestens vier Personen und könnte auch den Gästen des Ferienhauses als Highlight offeriert werden. Und auch für Ihre Autos ist hier bestens gesorgt: In einer Doppelgarage mit direkter Verbindung ins Haus finden Ihre beiden Fahrzeuge Platz, Ihre Gäste parken im sicheren Hofbereich vor dem Haus. Noch ein für Sie vielleicht spannender Hinweis: Pferdehaltung ist beim direkt benachbarten Reitverein möglich. Schauen Sie sich diese besondere Immobilie unbedingt einmal persönlich und in Ruhe an. Frau Farnaz Hug (0172 - 40 58 220 | [email protected]) zeigt Ihnen gerne alle Highlights bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 53,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen