Neubauprojekt in Falkenberg: Ihr lichtdurchflutetes Traumhaus!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
537.502 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
537.502 €
Grundstück
ca. 605 m²
28865 Lilienthal - Moorhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KEJFU3Q22V

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Objektbeschreibung

Willkommen im Lichthaus 152 - einem echten Wohntraum in Falkenberg! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Familien, Paare und Kapitalanleger. Die lichtdurchfluteten Räume und das offene Living-Konzept sorgen für eine einladende Atmosphäre. Der wunderbare Garten mit angrenzender Terrasse ist perfekt für sommerliche Grillabende. "Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss ein Schlafzimmer und mehrere Kinder- sowie Gästezimmer, die Raum für die individuelle Entfaltung lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Mein Name ist Holger Bakat. Als Franchise-Partner von Town & Country Haus bin ich Ihr Hausbauberater und stehe Ihnen gerne bei allen Fragen und Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause aktiv zur Seite. Sie erreichen mich telefonisch unter 01590 64 20 464 oder per Mail an [email protected] Mein Einzugsgebiet erstreckt sich im Schwerpunkt auf Bremen und alle umliegenden Landkreise und bis an die Elbe. Ich begleite Sie von der ersten Beratung an bis zu Ihrer Entscheidung für ein solides und schickes Zuhause von Town & Country. Unser Fokus liegt dabei besonders auf Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Dabei liegt uns bei Town & Country Ihre Sicherheit ganz besonders am Herzen. Unsere angebotenen Projekte beinhalten jeweils ein Town & Country Haus auf einem ausgewählten Baugrundstück der Region. Der angegebene Preis umfasst das Haus und das jeweilige Grundstück. Ihr individuelles Town & Country Haus und Ihren ganz persönlichen Aufwand mit allen Erwerbs- und Baunebenkosten ermittle ich gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Beratungsgespräch. Am Besten in einem Musterhaus unserer regionalen Lizenzpartner. Ich lade Sie herzlich dazu ein: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung. Unser Finanzierungsservice rundet das Angebot ab - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Grundstück, Haus und Finanzierung.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.502,00 €
Preis/m²
3.277,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Lichthaus 152 überzeugt durch eine umfassende Ausstattung. Mit einem nachhaltigen, energiesparenden Konzept, ausgestattet mit hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwänden, einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt es für maximale Energieeffizienz. Die hervorragend verarbeiteten Materialien wie Echtholztreppen und klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung bieten höchsten Wohnkomfort. Inklusive ist ein Hausbau-Schutzbrief sowie eine schlüsselfertige Übergabe - einfach einziehen und Wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Umgebung: Falkenberg bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, die Anbindung an den Bahnhof ist ebenfalls optimal erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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