Ansprechendes Einfamilienhaus auf wunderbarem Grundstück

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
28865 Lilienthal - Klostermoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MP6S4CJ1JJ

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1972 erbaute, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit schön angelegtem, weitläufigem Garten. Im Jahr 1992 wurde die Immobilie umfassend saniert und seither kontinuierlich instand gehalten.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine geräumige Diele, von der aus sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich erschließt. Die Küche ist offen integriert und durch einen Tresen optisch vom Wohnbereich abgesetzt. Die im Erdgeschoss verbauten Fenster wurden in den Jahren 2017 sowie 2024 vollständig erneuert und unterstreichen den gepflegten Zustand dieser Immobilie.

Vom Essbereich aus gelangt man in den 2015 neu errichteten Wintergarten, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und einen schönen Blick in den Garten bietet. Direkt angrenzend befindet sich die 2022 angelegte Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schafft.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene steht flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer eröffnen Optionen für eine großzügige Familiennutzung oder einen separaten Wohnbereich. Des weiteren verfügen zwei der Zimmer einen direkten Zugang zu einem Balkon.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Zwei großzügige, am Haus gelegene Garagen sorgen darüber hinaus für komfortables und geschütztes Parken.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk können wir Sie bei bei der Planung und Umsetzung von kleineren oder auch größeren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umfassend unterstützen.

Ausserdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung zu begleiten. Unser bankenunabhängiger Finanzdienstleister berät Sie detailliert und stellt für unsere Kunden gerne Sonderkonditionen zur Verfügung.

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Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
2.014,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Teilweise Parkett- Zwei Tageslichtbäder- Kamin- Balkon im Dachgeschoss- Modernisierung des Wintergartens in 2015- Fenster im EG aus 2017 und 2024- Terrasse am Wintergarten aus 2022- Umfassende Sanierung in 1992- Zwei Garagen

Lagebeschreibung

Das freistehende Haus befindet sich in idyllischer Lage von Lilienthal. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, der Wümme und der Wörpe sowie mehreren Naturschutzgebieten. Diese einzigartige Lage bietet nicht nur ein hohes Maß an Erholung, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, oder Wassersport. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Sportclubs in der Umgebung sowie einen Golfplatz, der fußläufig erreichbar ist.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das angrenzende Bremen-Borgfeld ist in wenigen Minuten erreichbar und erweitert das Angebot zusätzlich.Trotz der angenehm ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bremen Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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