Ihr lichtdurchflutetes Familienhaus in Butendiek - Platz für alle!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
452.902 €
Grundstück
ca. 1069 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
452.902 €
Grundstück
ca. 1069 m²
28865 Lilienthal - Lilienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVA7TTNU59

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Objektbeschreibung

Willkommen im Lichthaus 152 in Butendiek! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf 164 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien. Der großzügige Wohnbereich, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, schafft eine einladende Atmosphäre und öffnet sich zur Terrasse - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Sonntage im Garten. Im Obergeschoss finden Sie neben einem komfortablen Schlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer, sodass jeder seinen Rückzugsort hat. Das Haus überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz und die Qualität des sicheren Bauens mit Town & Country. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartner: Wolfgang Bich 0152 264 71 386 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 1069 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.902,00 €
Preis/m²
2.761,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Lichthaus 152 vereint hochwertige Ausstattung und moderne Technik für nachhaltiges Wohnen. Es ist mit einer effizienten Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die den Energieverbrauch erheblich senken. Massive Wände aus hochwärmedämmendem Porenbeton garantieren behagliche Wohnqualität. Die Räume verfügen über Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Der schlüsselfertige Bau umfasst eine moderne Badausstattung, eine Echtholztreppe sowie die Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto, was den künftigen Bewohnern zusätzliche Flexibilität und Wertsteigerung sichert.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Butendiek bietet eine familienfreundliche Wohnlage, umgeben von ruhigen Straßen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung vorhanden, sodass alle Besorgungen bequem erledigt werden können.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächsten Haltestellen für Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Anbindung an größere Städte:
Die Städte Bremen und Osterholz-Scharmbeck sind nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten umfangreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Anbindung an Autobahnen:
Die Nähe zur A1 ermöglicht es Ihnen, schnell nach Hamburg und Bremen zu gelangen - ideal für Pendler.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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