Modernisiertes Zweifamilienhaus mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Limbach-Laudenberg. Die Immobilie bietet zwei großzügige Wohneinheiten, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Wohnhaus wurde 1971 erbaut und in den Jahren 2013 bis 2015 umfassend saniert und modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Aktuell ist das gesamte Haus vermietet. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung jedoch auch langfristig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit zusätzlichem Platzbedarf oder für die teilweise Eigennutzung und Vermietung.

Sonstiges
Das Zweifamilienhaus bietet aufgrund seiner großzügigen Wohnflächen und der zwei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich insbesondere für: -Familien mit großzügigem Platzbedarf -Mehrgenerationenhaushalte -Käufer mit Wunsch nach separaten Wohnbereichen -Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit -Kapitalanleger -Naturliebhaber und Ruhesuchende Durch die zwei vollwertigen Wohneinheiten lässt sich das Objekt flexibel nutzen - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. -Baujahr: 1971 -Umfassende Sanierung/Modernisierung: 2013-2015 -Wohnfläche EG: ca. 96,01 m2 -Wohnfläche OG: ca. 90,66 m2 -Vermietungsstatus: derzeit vermietet

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022